Pourquoi nous, les humains, sommes-nous si attirés par l'eau...?"... parce que les deux tiers d'entre nous en sont constitués", dit le médecin. "...parce que c'est l'élixir de vie", explique le scientifique. "... parce que ça me rend heureux", dit le cœur. Sur la rive orientale proéminente du magnifique Traunsee, là où le soleil se couche le plus tard, ce penthouse unique et haut de gamme a été achevé fin mai 2024. À seulement 3 minutes à pied du port de plaisance Frauscher et de sa zone de baignade publique, dans un quartier extrêmement calme, cette maison de rêve est située au dernier étage d'un petit immeuble neuf - le tout de plain-pied ! Construction en briques pleines, triple vitrage, protection solaire électrique, chauffage central avec pompe à chaleur et système d'interphone vidéo ne sont que quelques-uns des attributs de cette maison moderne basse consommation. Grâce au parking souterrain lumineux et convivial (2 places de parking à 30 000 € chacune vous ont déjà été réservées !), vous pouvez accéder sans souci au bâtiment construit par une entreprise de construction bien connue de Haute-Autriche. . L'ascenseur spacieux vous emmène DIRECTEMENT à votre penthouse, qui ne laisse rien à désirer : parquet en bois véritable (vous avez encore le choix ici), portes design affleurantes, sanitaires avec produits de qualité HOLTER, carrelage grand format, Busch -Les équipements électriques Jaeger, la ventilation contrôlée du salon et la climatisation témoignent de cette plus haute qualité. En plus, un concept d'éclairage et d'audio moderne est à votre disposition. Le penthouse sur le toit Top 9 dans la maison "Berg" avec 139 m² et une hauteur de pièce aérée de 2,80 m est divisé comme suit :>Hall>Toilettes avec lavabo>Débarras avec raccordement WM et lavabo>Chambre 1>Salle de bain avec douche, baignoire îlot et espace bien-être>Chambre 2>Allée>Salon/Salle à manger/Cuisine De toutes les pièces, vous pouvez accéder à la terrasse sensationnellement grande et environnante de près de 80 m², d'où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur tout le lac ! La cheminée déjà installée sert d'élément de design et de séparation de pièce et confère à l'espace de vie un confort enchanteur lors des journées les plus froides. "Est-ce que je marche aujourd'hui pendant 12 minutes jusqu'au centre de Gmunden ou est-ce que je prends le tramway à deux pas ?", vous demanderez-vous à l'avenir quand vous voudrez quitter la maison en direction de la Rathausplatz. Le paradis des loisirs « Seebahnhof » se trouve à 5 minutes à pied et vous invite à faire du sport ou simplement à nager. Les randonneurs sont attirés par le Grünberg, dont la gare se trouve à seulement 4 minutes à pied. C'est toujours possible à Gmunden : c'est à vous de décider si vous utilisez l'appartement comme résidence principale ou de loisirs ! Ici, le bonheur est à vos pieds, il ne vous reste plus qu'à le saisir : vous pouvez obtenir de plus amples informations auprès de Christian Hinz, MBA au 0650 / 378 50 70 ou sur projektas.at. PS Les 3 appartements disponibles sont SANS COMMISSION pour les acheteurs !Remarque : Nous traitons les données personnelles à des fins commerciales. De plus amples informations sont disponibles sur www.projektas.atInformations conformes aux exigences légales :Besoin de chaleur pour le chauffage :27,0 kWh/(m²a)Classe de besoin de chaleur pour le chauffage :BFacteur d'efficacité énergétique globale :0,78 Besoin énergétique final : kWh/(m²·a)