Apartamento transformado em T3+1 duplex, localizado na cidade de Espinho, é uma excelente oportunidade, especialmente considerando sua localização central a apenas 200 metros da praia, da estação de comboios. ### Características Principais: * Tipologia *: T3+1 Duplex ( originalmente T2+1 ) * Localização *: Coração da cidade de Espinho, com proximidade a serviços, transportes públicos e à praia. * Exposição Solar *: Ótima, com orientação nascente/poente, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia. * Caixilharia *: Vidros duplos, que garantem melhor isolamento térmico e acústico. * Conforto e Funcionalidades *: Estores elétricos, coluna de hidromassagem, e cozinha equipada com despensa e lavandaria. * Distribuição dos Espaços *: * Primeiro Piso *: Hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, WC completo, uma suíte e um quarto. * Piso Superior *: Um quarto, um escritório e um WC completo. * Edifício *: Construção recente com elevador. * Garagem e Arrumos *: Lugar de garagem para um automóvel e um espaço de arrumos. ### Potenciais Vantagens: * Localização privilegiada *: A proximidade da praia e de importantes infraestruturas urbanas faz deste imóvel uma excelente opção tanto para residência principal quanto para investimento. * Espaço adicional**: A transformação para T3+1 oferece uma maior flexibilidade no uso dos espaços, sendo ideal para famílias ou para quem precisa de um escritório em casa. * Modernidade e conforto *: As características como estores elétricos e a coluna de hidromassagem adicionam um toque de modernidade e conforto ao dia a dia. Este imóvel pode ser ideal para quem procura viver perto do mar e de todas as comodidades urbanas, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Categoria Energética: C