Nueva villa de lujo con vistas a la bahia y cerca de la playa Descripcion de la propiedad Esta moderna villa de primera calidad y nueva construccion se encuentra a solo 750 metros de la playa de Sant Pol y a 1,2 km de los centros de S'Agaro y Sant Feliu de Guixols, y ofrece unas vistas espectaculares de la bahia de S'Agaro. Al entrar en la propiedad, te recibe un vestibulo completo con aseo de cortesia, conduce a una luminosa area de estar de planta abierta. Ventanas de suelo a techo en esquina y puertas de vidrio correderas ofrecen vistas espectaculares de la Bahia de S'Agaro y del mar, inundando las areas de estar y comedor con luz natural. La cocina abierta, totalmente equipada, cuenta con una isla con espacio para sentarse. Una chimenea de doble cara unica separa la sala de estar de la suite principal. Las areas de estar se abren a una amplia terraza con una zona de cocina exterior y piscina infinita con un sistema de cloracion salina, completa con pantallas automaticas para total privacidad. En el mismo piso, el dormitorio principal cuenta con amplio espacio de armarios y un bano en suite. Al descender al piso inferior, te reciben vistas de los muros arbolados del patio inferior, completo con una caracteristica cascada. Incluye una suite junior con vestidor y bano en suite, otro dormitorio doble con bano en suite, y dos dormitorios dobles adicionales que comparten un bano completo. Encontramos un espacio versatil/flex, una segunda sala de estar, una zona de oficina, lavanderia, gimnasio con acceso a una terraza y un jardin sombreado por arboles, proporcionando privacidad adicional. Un garaje para dos autos se encuentra a nivel de la calle. La propiedad se esta construyendo con materiales de la mas alta calidad, incluyendo ventanas de doble acristalamiento Climalit para proteccion solar, aislamiento termico y seguridad, persianas electricas, azulejos de porcelana de alta calidad y suelos laminados de roble duraderos. La cocina esta equipada con electrodomesticos Bosch y Siemens. Las caracteristicas adicionales incluyen paneles solares, calefaccion por suelo radiante en toda la casa, un sistema de calentamiento de agua aerotermico, aire acondicionado por conductos Mitsubishi, riego automatico y una calificacion energetica de A. Existe la opcion de instalar un ascensor. La villa presenta un diseno elegante en color blanco crema, acentuado con listones de madera tratada termicamente en la entrada principal, el patio y el garaje. La finalizacion esta programada antes del verano de 2025. Descripcion de la ubicacion Sant Feliu de Guixols es el municipio mas grande del Baix Emporda y lo encontramos en pleno corazon de la Costa Brava. Es un antiguo y precioso pueblo de pescadores que mantiene un importante legado historico, como el conjunto arquitectonico del monasterio benedictino, considerado Bien Cultural de Interes Nacional, que conserva aun elementos importantes como la romanica Porta Ferrada del siglo X. Destacamos tambien la Ermita de Sant Elm, desde donde el escritor Ferran Agullo dio nombre a la Costa Brava. El litoral de Sant Feliu de Guixols es uno de los mas espectaculares de la costa catalana, con 10 km de longitud y dotado de unos paisajes llenos de contrastes, multiples acantilados que dan a pequenas calas solitarias como la cala de l'Ametller, cala Jonca o Cala Maset. Tambien tiene 2 grandes playas; la playa principal con 460 metros de longitud y arena fina y la Platja de Sant Pol. Sant Feliu De Guixols aparte de por su gran oferta gastronomica gracias a un buen numero de restaurantes, los servicios y actividades tanto culturales, ludicas y deportivas que ofrece durante todo el ano, destaca tambien por su patrimonio historico y por su prestigioso y reconocido Festival Internacional de Musica de la Porta Ferrada. Los aeropuertos mas proximos son el aeropuerto de Girona a tan solo 30 km y el de Barcelona a 115 km. Sin duda, Sant Feliu De Guixols es una opcion excelente para los que buscan una residencia permanente o una residencia de vacaciones. Si quiere comprar o vender una propiedad en la Costa Brava no dude en ponerse en contacto con Engel & Volkers Costa Brava Sur. Tenemos la mejor seleccion de pisos, casas y terrenos.