Proprietà di alto livello nel cuore della Grande San Paolo Condizioni eccellenti, ideale per locande, hotel, scopi religiosi e per famiglie che cercano un rifugio vicino a San Paolo. Superficie totale di 115.600 m² - 62.424 m² di foresta atlantica preservata - sentiero lungo 1 km. Casa principale + 3 pensioni 23 camere per 50 persone 3 sorgenti 5 laghi Asfalto alla porta Flora e fauna esuberanti a 5 km dal centro di Mogi das Cruzes? SP Posizione riservata e tranquilla Strade illuminate da sensore Proprietà in piena attività con manutenzione aggiornata e custode permanente Assistenza comunale con raccolta rifiuti 3 volte a settimana Casa principale: Architettura di alto livello in legno duro Progetto di fama internazionale - Architetto Katia M. Crocco Completo , arredi di alta qualità Sala riunioni Sala cinema per 100 ospiti, con schermo da 75 pollici e 2 home theater 5.1 da 4.000 w. Divani in vera pelle Sala giochi Ampia sala da pranzo Cucina moderna (02 frigoriferi semi-industriali, lavastoviglie industriale, forno combinato, cappa ad isola e aspiratore industriale, 02 piani cottura) Area gourmet con stufa a legna e bagno di servizio Dispensa Cappella con sagrestia 7 balconi Ufficio/ soppalco Riscaldamento solare tramite caldaia con pannello elettronico e climatizzazione con aria condizionata in tutte le stanze Bar rustico in legno per soggiorno con cantina deposito per attrezzi da giardinaggio Arredamento rustico Comfort termico e illuminazione naturale Garage coperto per 4 veicoli con accesso diretto alla residenza Barbecue e forno per pizza Tetti coloniali con legno nobile e tegole smaltate Rivestimento di pregio Fontana ornamentale con scultura di leone Piazza centrale con fontana integrata nella reception della casa Fontana potabile semiindustriale Casa 01: 1 suite, 2 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina + Dependance con 2 suite con accesso esterno Casa 02: 1 suite, 3 camere da letto, bagno, sala TV, soggiorno, cucina e balcone. Casa 03: 2 suite + 3 camere comunicanti con bagno + bagno ospiti Casa 04: 03 camere e 1 bagno + Dependance con 2 suite ad accesso esterno con bagno Due lavatrici e due asciugatrici industriali Officina attrezzata per la manutenzione Lavaggio a getto con schiuma di neve 10 depositi Trattore con cassone Sistema di drenaggio dell'acqua piovana con 8 gallerie Legno per tutto l'anno Progetto illuminotecnico Progetto elettrico firmato dall'ingegnere Cablaggio sotterraneo 2 pozzi artesiani di dimensioni industriali Alberi da frutto Centinaia di palme da cocco e palme imperiali Foresta autoctona preservata Grotta con pesci ornamentali Sistema fognario - fossa settica Chiosco con area gourmet, minibar e barbecue Piscina con trampolino e scivolo Mobili da piscina Piazza centrale con fontana Campo polisportivo Campo da calcio di 2.800 mq Lago per la pesca Tetti coloniali sopra i cancelli Pavimentazione ad incastro 30 Panchine rustiche in legno Ingresso a pedoni, automobili e camion. Lavori di sterro e 5 laghi artificiali Vari pini ed eucalipti: bellezza naturale Progettazione paesaggistica: giardini curati Progetto illuminotecnico Pali alti con illuminazione 02 accessi carrabili alla casa principale Casa principale con accesso per persone su sedia a rotelle Immagine religiosa illuminata, con cascata ornamentale e pompa da 8.000 litri Lago per la piscicoltura, con vasche in rete, terrazza ornamentale con ombrellone e panchine in legno di plastica. 02 aeratori per pesci Recinto per la sicurezza e la preservazione della sorgente Ponte con illuminazione. Capannone industriale: Capannone industriale con pavimento in cemento lavorato di 370 m² Progettazione elettrica (realizzata dall'ingegnere) Magazzino con due ingressi (due cancelli) Dotato di una cella frigorifera (2 in 1) Generatore proprio in caso di interruzione di corrente, racchiuso in acciaio zincato Sistema di monitoraggio ( Telecamere con sensore e immagini illuminate). Internet via Fibra Ottica Internet via Satellite Sistema di ripetitori e router Ripetitore e amplificatore segnale cellulare (Vivo e Claro) Rete in Fibra Ottica che collega le case Monitoraggio con telecamere (Per applicazione e DVR) 02 Schermi di monitoraggio Robusto sistema di illuminazione di emergenza con sensori Sistema di allarme e sirena con attivazione remota 57 punti luce con sensori e cablaggio interrato Cancello elettronico, citofono, con accesso remoto Stufa a legna con sistema a serpentina e boiler Serbatoio esterno per la cucina principale Impianto solare On Grid, con 169 piastre e potenza totale di 790 monitorata tramite app Caldaia per riscaldamento piscina Serbatoi d'acqua di pozzo da 15.000 litri e 5.000 litri Autosostenibilità Costo zero di acqua ed energia Porcile con fossa settica Tilapia Farming Door con sistema di irrigazione e pompa elettrica. Pollaio in muratura 03 Canili Atto registrato Progetto topografico Zero passività ambientali Possibilità di mantenere il pieno controllo di tutte le attrezzature, funzioni e manutenzione del cantiere da parte del dipendente che ha partecipato alla costruzione dell'immobile. Contattaci adesso e garantisci un ottimo affare!