Stupendo T3 di 64 m² al piano terra con terreno di 200 m² ben posizionato ad Aix en Provence. (Quartier Clinique Axium) La vostra agenzia C13I Immobilier, specializzata nella regione di Aix, è lieta di presentarvi questo appartamento in una residenza protetta, venduto con uno spazio interno e la possibilità di acquistare inoltre un box chiuso nel seminterrato. Questa graziosa proprietà costruita nel 2020, è composta da un soggiorno con cucina a vista di 26,5 m2 attrezzata e arredata con decorazioni attuali e accurate, due camere da letto di 11 m² e 12,5 m² con spogliatoi, un bagno e una toilette separata con zona lavanderia. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio ed è progettato con accesso PMR. All'esterno si può godere di un giardino di 200 mq con 2 terrazze, una coperta di 7 mq e una terrazza in legno di 10 mq. La residenza, interamente protetta da un cancello e da un cancello elettrico con citofono, dispone di un campo da bocce per i residenti. Avrete la possibilità di acquistare un box privato nel residence per 31.500 € oltre al prezzo esposto. Spese condominiali: circa 300€/trimestre. Centro storico di Aix a piedi. Accesso immediato all'autostrada, a 30 minuti da Marsiglia, a 15 minuti dalla stazione TGV e a 15 minuti dall'aeroporto. Data di completamento della Diagnosi Energetica: da definire. Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra? € e ? €/anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamenti inclusi) Consumo di energia primaria: ? kWh/m2/anno Di cui Emissioni di gas serra? : ? kg CO2/m2/anno Il presente annuncio immobiliare riguarda 2 lotti principali ubicati in comproprietà formanti 26 lotti complessivi non soggetti ad alcuna procedura in corso MANDATO 24-36 Prezzo €428.450 HAI a carico dei venditori. Agenzia Immobiliare Etienne Giordano C13I