Esclusività nella città di Trans en Provence! Prodotto raro in vendita! In una zona ricercata, vieni a scoprire senza indugio questa magnifica villa composta da due abitazioni indipendenti, ciascuna con proprio ingresso. Una prima casa di 111 mq composta da un bellissimo soggiorno di 56 mq con cucina a vista, vista sulla piscina e una magnifica vista su Trans en Provence. Composto da 3 camere da letto di cui una master suite con spogliatoio e bagno. C'è anche un secondo bagno con cabina doccia. Aria condizionata reversibile in tutte le stanze. Una seconda casa di 90 mq composta da soggiorno cucina di 44 mq, 3 camere da letto, un bagno con cabina doccia. Aria condizionata reversibile in tutte le stanze. Troverai un esterno comune con bellissime terrazze oltre ad una piacevolissima piscina 8x4 dotata di serranda motorizzata. Se lo si desidera, l'esterno può essere facilmente separato. Ulteriori punti positivi: un garage doppio di 44 mq, una terrazza panoramica con una vista mozzafiato. C'è anche una stanza di 44 mq che può essere facilmente trasformata in un appartamento indipendente. In sintesi, questa casa offre diverse possibilità: casa familiare, investimento locativo o semplicemente la vostra residenza principale con reddito locativo dalla seconda casa e/o dall'appartamento ristrutturato. Contattatemi al più presto per organizzare una visita! Prezzo 675.000 euro spese a carico del venditore. DPE B GES A - 25/06/2024 Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: tra 613 euro e 829 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 incluso abbonamento. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Jerome FONTAINE, allo 0687834954 o via e-mail a j.fontaine@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jerome FONTAINE che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC draguignan 894 163 914 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 375624 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Jerome FONTAINE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: draguignan 894 163 914 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr