NUOVO e MOLTO RARO SUL MERCATO ATTUALE: Chrystèle CATHELINE ti offre: LA CASA SI TROVA IN BRETAGNA MORBIHAN. Per iniziare la visita, un sentiero ci porta davanti ad un bellissimo edificio di oltre 269 mq costruito nel 1997 esclusivamente con artigiani della regione. Una casa storica costruita in pietra da taglio, cappella in pietra ELVEN con scultura in pietra per alcuni e la sua dependance di oltre 30 m² anche con ripostiglio al piano superiore. La casa viene venduta arredata. Il tutto inserito in un contesto verde di circa 2109 mq recintato, non trascurato con pozzo. Al piano terra scoprirete un ingresso esposto a sud di circa 15 mq che si apre su una camera matrimoniale con bagno di circa 23 mq, WC e stufa a legna. Altre due camere da letto di circa 11 e 15 mq, di cui una con ripostiglio. Abbiamo un bagno, WC e ripostiglio con lavanderia. Abbiamo continuato la visita prendendo una doppia scala che conduce al primo piano che si apre su una stanza di oltre 13 mq con la sua piacevole cucina attrezzata attrezzata bozzolo evidenziata da un grazioso tetto in vetro, mobili di qualità. Su ogni lato di questa bella stanza una sala da pranzo di 12 m² con stufa a legna e un soggiorno di 50 m² inondato di luce. Da questi due ambienti abbiamo accesso ad una bellissima veranda di circa 35 mq, esposta idealmente per piacevoli serate in famiglia o con gli amici. Dispone di balcone, è stato realizzato con l'impresa BRIERO, artigiano specializzato in costruzioni storiche da 65 anni. La veranda è utilizzabile tutto l'anno grazie alla sua esposizione e al riscaldamento. Poi sorpresa: la porta accanto si apre su una terrazza esterna di 15 m² che può essere il vostro futuro spazio relax poiché in questo luogo potrete godervi il canto degli uccelli, l'uscita quotidiana degli scoiattoli e degli animali della foresta. Scrivania. Successivamente, tramite una scala, si raggiunge un ampio spazio di 80 mq su un solaio in cemento armato sottotetto ora trasformabile in zona relax e zona riposo poiché ben isolata dal resto della casa o perchè no, ricavare camere da letto. -ma è facile creare un altro accesso per compensare ciò se lo desideri. Passiamo al lato più ripostiglio e organizzazione familiare: Presenza di una lavanderia e di un garage doppio di 30 mq Passiamo all'esterno dove scoprirete: - un grazioso giardino bozzolo recintato e paesaggistico con alberi da frutto. -Una terrazza sotto la veranda e un pozzo. - Di fronte a questo ingresso un ampio cortile consente di riporre o di piacere a seconda della destinazione che si dà a questo bellissimo edificio che può ospitare 4 veicoli, posizione ideale se si possiede un furgone, un camper, un'auto d'epoca.... - Non trascurato - Non ostruito vista sulla campagna - Fontana - Nota: possibilità di ingresso alla casa ristrutturata che offre molte potenzialità se si desidera creare gîtes o camere per gli ospiti. Lato tecnico: Costruzione in pietra, blocchi di cemento e placo. Falegnameria in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche. Tetto in ardesia naturale, servizi igienici: un nuovo pozzo d'acqua. Nuova energia elettrica 2020. Pavimenti in cemento armato in tutta la casa e pavimenti in legno massello. Riscaldamento: legna + elettrico. -VMC Il +: A DPE in D (limite C), e la stima dei costi energetici annuali per le abitazioni tra 2950 euro e 4060 euro. Vuoi trascorrere del tempo di qualità con la tua famiglia in un ambiente piacevole? ti piacciono le case dove gli spazi, i volumi e la luminosità sono onnipresenti? Ma soprattutto un luogo tranquillo, vicino a tutti i servizi dove potrete divertirvi condividendo bei momenti con la famiglia e dove il telelavoro non sarà più una preoccupazione? Oppure sogni di avviare la tua attività di agriturismo o bed and breakfast? Hai risposto sì ad una delle due domande, o anche ad entrambe? Quindi questa casa è fatta per te!! AFFRETTATI, QUESTA CASA NON RIMARRÀ A LUNGO SUL MERCATO!! Quindi non esitate più e: Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Chrystèle CATHELINE in qualità di agente commerciale EI presso SAS PROPRIETES PRIVEES, allo 06.60.05.01.22 o via e-mail a c.catheline@proprietes- privees.com RSAC 814 133 757. Riferimento mandato 375 586 Presentato al prezzo di 580.160 euro (di cui 20.160 euro di commissioni a carico dell'acquirente) Altri immobili su Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare . ZAC du rovere ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, tessera professionale CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (commissioni del 3,60% comprensive di IVA a carico dell'acquirente.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: RENNES 814133757 - .