Ontdek dit uitzonderlijke gebouw gelegen in het historische hart van Pézenas, een stad die bekend staat om zijn uitzonderlijke historische en culturele erfgoed. Pézenas, geclassificeerd als 'Stad van Kunst en Geschiedenis', heeft emblematische figuren zoals Molière verwelkomd en blijft kunstenaars en cultuurliefhebbers van over de hele wereld aantrekken. Met haar pittoreske straatjes en monumentale panden biedt de stad een unieke en authentieke woonomgeving. Dit gebouw, geclassificeerd door de Architectes des Bâtiments de France, is een architectonisch juweeltje uit de 17e eeuw dat historische charme en modern comfort combineert, ideaal voor investeerders die een prestigieus pand willen exploiteren. Kenmerken van het gebouw: 5 gastenkamers van hoge kwaliteit: Elke kamer is uitgerust met een inloopdouche en biedt een verfijnde en eigentijdse sfeer. Een prestigieuze suite die plaats biedt aan maximaal vier personen, ideaal voor een verblijf met familie of vrienden. 1 Onafhankelijke Studio: Ideaal voor verhuur op korte of lange termijn. 3 T3 appartementen: Momenteel zijn er twee appartementen verhuurd, waardoor stabiele huurinkomsten gegarandeerd zijn. Elk van de appartementen heeft ruime en lichte kamers, die moderniteit en authenticiteit combineren. Grote en majestueuze eetkamer: een elegante eetkamer waar elke ochtend een 'zelfgemaakt' continentaal ontbijt wordt geserveerd. Op verzoek kunnen er gastronomische gerechten voor uw gasten worden bereid. Zeer grote garage: ruimte voor meerdere voertuigen, met voldoende opbergmogelijkheden. Prachtig aangelegd park: een groene omgeving in het stadscentrum, perfect voor momenten van ontspanning. Buitenzwembad met Hot Tubs: Een luxe ontspanningsruimte, inclusief zwembad en jacuzzi, om volop te genieten van de mooie zonnige dagen van Zuid-Frankrijk. Bekendheid en potentieel: Dit etablissement wordt zeer goed gewaardeerd op hotelreserveringssites, wat getuigt van de klanttevredenheid en de kwaliteit van de ontvangst. De winstgevendheid van het geheel moet echter nog worden ontwikkeld, wat talloze mogelijkheden voor verbetering en groei biedt voor een geïnformeerde belegger. Waarom investeren in Pézenas? Pézenas is een populaire toeristische bestemming, met een rijke kalender aan culturele evenementen en de nabijheid van de stranden aan de Middellandse Zee. De stad trekt jaarlijks veel bezoekers, waardoor het een strategische locatie is voor de ontwikkeling van een hoogwaardige toeristische of residentiële activiteit. Uitzonderlijke investeringsmogelijkheid: Dit gebouw vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders die een uitzonderlijk pand met een sterk ontwikkelingspotentieel willen verwerven. Of het nu gaat om het beheer van een luxe gastenkameractiviteit of om de uitbreiding van een vastgoedportefeuille, dit pand biedt tal van exploitatiemogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen. Het onroerend goed valt onder het statuut van mede-eigendom. Kosten ten laste van de verkoper Uw 3G IMMO-verkoopagent ter plaatse EI - Gilles NAMYSLAK Geregistreerd bij de RSAC van MONTPELLIER 418 001 897, Tel: 06 22 93 00 28, 3gimmo-site: Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code, Om het bezoek te organiseren, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr