ECCEZIONALE NELLA ZONA - UNA CASA SULL'ACQUA Completamente ristrutturata con materiali molto belli, 5 locali di 120 mq di cui un soggiorno/sala da pranzo di 38 mq che dà accesso ad un terrazzo di 50 mq con tripla esposizione e vista panoramica diretta sulla Senna, una cucina attrezzata e cucina americana attrezzata, una lavanderia e un WC. Al piano terra tre camere da letto di cui una master suite di 30 mq con WC e lavabo e accesso privato alla terrazza. Il terrazzo è attrezzato con mobili da giardino, dispone di barbecue e dà la libertà di ospitare un orto o uno spazio verde (piante verdi, fiori, ecc.). Le spese comprendono riscaldamento, luce, acqua, assicurazione casa e wifi 5G con abbonamento televisivo. Completamente arredato. Questa proprietà è il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. La posizione vi offre un'oasi di pace senza alcun inquinamento acustico: niente traffico perché l'alzaia lungo la Senna e il braccio non navigabile della Senna con l'Île de la Loge sullo sfondo. Godetevi anche le attività ricreative nelle vicinanze, con una biblioteca, il club sportivo di fascia alta Pyramides (fitness, bodybuilding, aree acquatiche e benessere, tennis, paddle, golf e molti altri), accessibili in pochi minuti. Sono a portata di mano anche negozi locali, ristoranti, il Super U, nonché scuole e strutture per l'infanzia. Infine, il ricercatissimo Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye è a 8 minuti di auto. La stazione Saint Germain-en-Laye (RER A) e Marly-le-Roi (linea L) sono raggiungibili in autobus in 15-20 minuti. Per accedere al tour virtuale contattateci. Per informazioni sui rischi potenziali, consultare il sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr. Non esitate a contattare i nostri negoziatori immobiliari per ulteriori informazioni. Affitto base € 2.950/mese. Fondo oneri € 250/mese, regolarizzazione annuale. Deposito cauzionale € 5.900. Non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.