Côté Charme è lieta di presentare in esclusiva questo appartamento di 4 locali di 144 m2 (117,26 m2 Legge Carrez) situato al secondo ed ultimo piano con ascensore di una residenza di lusso recente e sicura. Tra i vigneti e il mare, beneficerete della vicinanza del cuore della città, a meno di 10 minuti a piedi, così come del porto e delle spiagge accessibili in 5 minuti in auto. Gli appassionati di ciclismo non saranno esclusi grazie alle numerose piste ciclabili che attraversano questa affascinante cittadina della costa del Var. L'aeroporto di Tolone-Hyères è raggiungibile in 15 minuti di auto. Si compone di un ampio soggiorno di 81 mq (66,87 mq Legge Carrez) con cucina a vista, particolarmente luminoso grazie alle belle aperture verso l'esterno. Si estende da una maestosa terrazza con pergolato integrato di 62 m2 esposta a sud che offre una vista sul Massiccio dei Maures e un ambiente tranquillo. Sul lato notte, scoprirete una master suite di 25 mq (20,86 mq Carrez Law) con spogliatoio e bagno annesso oltre ad un secondo spazio, servito da un corridoio, con due camere da letto, un bagno e un secondo WC separato e una lavanderia completano il pacchetto. L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata reversibile, impianto domotico per tapparelle motorizzate e finestre Velux, fibra e videocitofono. Avrai a disposizione due garage al piano interrato con presa di corrente per i tuoi veicoli elettrici e un deposito biciclette condiviso dalla comproprietà. Una residenza elegante che beneficia di una posizione ideale e pratica, volumi generosi e servizi di qualità rendono questa proprietà atipica una fantastica opportunità sia che tu stia cercando la tua futura residenza primaria o secondaria o un investimento ottimizzato. Per qualsiasi ulteriore informazione, contattare Gwenaelle GUEDON allo 0622284206. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr.