Très beau duplex inversé loué meublé de 215 m² au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Le 1er niveau comprend l'espace nuit composé d'une grande suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres avec chacune leurs rangement et leurs salles d'eau. Au 2ème niveau, grande pièce de vie climatisée avec trois espaces distincts : salon, salon TV, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. WC. Deux terrasses complètent ce bien d'exception. Ses atouts : lumineux, climatisation, extérieurs et emplacement (proximité Jardin Public) Disponibilité : libre Loyer HC : 3 870 € Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 100 € (entretien des parties communes, électricité et ascenseur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires Barnes charge locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m²pour l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA Caution souhaitée État des risques et pollution: en cours (null)