Identificação do imóvel: ZMPT569160 Moradia T3 individual com jardim, Arcozelo, Vila Nova de Gaia Esta encantadora moradia de dois andares, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma arquitetura funcional e ambientes bem distribuídos, é a escolha ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Características Principais: - Rés-do-chão: - Sala espaçosa voltada a poente com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. - Cozinha prática e funcional voltada a nascente, com despensa, perfeita para preparar refeições com luz natural. - Três quartos amplos com roupeiros embutidos, dois voltados a nascente e um a poente, garantindo conforto e privacidade. - Duas casas de banho completas. - Escritório ideal para trabalhar ou estudar em casa. - Cave: - Área ampla e versátil que pode ser utilizada como garagem com capacidade para 4 carros, salão de jogos ou qualquer outro propósito, com janelas e luz natural a nascente e poente. - Exterior: - Jardim envolvente, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. - Churrasqueira e poço, perfeitos para reunir a família e amigos. - Espaço exterior com potencial para instalação de uma piscina. Localização: - A 800 metros do Campo de Golf de Miramar. - A 1 km da Praia de Miramar, 1,4 km da Praia de Mar e Sol e 1,9 km da Praia da Aguda. - A 900 metros da estação de comboio de Miramar. - A 400 metros da Estrada Nacional 109 e 1,2 km da A29. - A 450 metros de serviços e comércio local. Inserida numa zona rodeada de natureza, campo e praia, esta moradia oferece uma tranquilidade e qualidade de vida únicas. Aproveite a oportunidade de viver num ambiente sereno e privilegiado, com todas as comodidades por perto. Qualidade de Vida: Esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza e a praia, sem abrir mão da conveniência de estar perto de serviços e comércio. A possibilidade de adicionar uma piscina no espaço exterior é um convite para desfrutar de momentos únicos em família. Escolas: - Escola Básica de 1.º CEB / JI da Aguda a 1,6km; - Jardim de Infância Da Aguda a 2,1km; - Escola Básica de Sá a 4,2km; - Escola Básica de 1.º CEB / JI de Corvo a 2,6km; - Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner a 3,1km; - Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira a 3km; - Externato Nossa Senhora de Fátima a 2km; - Colégio Internato dos Carvalhos a 8km; - Colégio de Gaia a 9km; - Colégio do Sardão a 10km; - Colégio Cedros a 10km; Saúde: - Farmácia Miramar a 1km; - USF S. Miguel - ACES Espinho/Gaia a 1,9km; - Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves a 4,4km; - Hospital Eduardo Santos Silva 10km; - Hospital de Espinho a 10km; - Hospital da Luz Arrábida a 12km; Supermercados: - Mira Ramos - Supermercado a 450m;; - Minipreço a 900m; - Pingo Doce a 2,9km; - Continente a 2,8km; - Lidl a 3,2km; Serviços: - Ginásio a 600m; - Posto de abastecimento a 700m; - Miramar Golf Club a 800m; - Pavilhão Municipal de Arcozelo a 2km; - Piscina Municipal da Granja a 2,7km; - Jardim de Santa Maria Adelaide a 1,7km; - Parque da Aguda a 2km; - El Corte Inglés a 9km; - GaiaShopping a 9km; - Arrábida Shopping a 10km; - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 9km; - Tribunal de Vila Nova de Gaia a 9,4km; Praias: - Praia de Miramar a 1km; - Praia do Senhor da Pedra a 1,5km; - Praia de Mar e Sol a 1,4km; - Praia da Aguda a 2km; - Praia de Dunas Mar a 2,6km; - Praia de Lavadores a 8km; Transportes e acessos: - Estação de comboios de Miramar a 900m; - Estação de comboios da Aguda a 1,7km; - Estação de Metro de Santo Ovídio a 8km; - N109 a 450m; - A29 a 1,2km; - A44 a 4km; - A1 a 8km; Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E