Situato a Miramar, Vila Nova de Gaia, a soli 800 metri dalla spiaggia, vi presentiamo un'opportunita da non perdere di una villa con 4 camere da letto realizzata su un appezzamento di terreno con 240m2, 170m2 di area esterna libera e superficie lorda di costruzione di 230m2. Con tre fronti, questa proprieta e stata progettata per offrire il massimo comfort e praticita. Dispone di riscaldamento centralizzato (pompa di calore) ed e completamente coperto da una cappa. Inoltre, il tetto isolato termicamente offre una protezione aggiuntiva contro le variazioni atmosferiche. Dispone inoltre di tapparelle elettriche, di un sistema di allarme e del circuito TVCC con registrazione. L'orientamento solare est-ovest rende gli interni luminosi e accoglienti. Entrando nella proprieta, troverete una disposizione ben organizzata: - Nel seminterrato c'e un garage, lavanderia, bagno turco e un bagno completo. - Il piano terra ospita il soggiorno e la sala da pranzo con doppio camino, oltre a un servizio igienico di servizio. Dispone inoltre di una cucina attrezzata con elettrodomestici Teka, tra cui piano cottura, forno, frigorifero, cappa aspirante e cassetta per il vino. Le camere sono dotate di balcone con orientamento solare sia a est che a ovest, con accesso all'esterno. - Al primo piano si trovano una suite, due camere da letto e un bagno a supporto delle camere. - Al secondo piano c'e un ufficio che puo essere utilizzato come camera da letto con armadio a muro e balcone, insieme a un bagno. Questa configurazione flessibile e ideale per soddisfare le vostre esigenze personali o professionali. Possibilita di acquisire circa 650m2 di terreno contiguo per 151.000 euro. Su questo terreno si trova un giardino con impianto di irrigazione automatico diviso in tre settori, vasca idromassaggio e un grande barbecue attrezzato con forno a legna e grill. Non perdere l'opportunita di acquistare una proprieta eccezionale a Miramar, Vila Nova de Gaia, con una posizione privilegiata e caratteristiche impressionanti. Perfetto per chi cerca comfort, praticita e uno stile di vita di qualita. Programmate subito la vostra visita e scoprite tutto il fascino che questa proprieta ha da offrire. Categoria energetica: B-