Terreno à venda em Montevil, Comporta, com localização privilegiada próximo do rio Sado e da estrada que liga Alcácer do Sal à Comporta. Este terreno tem uma área total de 2,95 hectares, dos quais uma parcela de 180 metros de comprimento por 21 metros de largura encontra-se abrangida pelo perímetro urbano, sendo suscetível de construção. A parte restante é rústica e pode ser aproveitada como complemento paisagístico da área urbana. O terreno possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Alcácer do Sal (CMAS), que permite a sua divisão em seis parcelas, com áreas entre 4300 e 5100 metros quadrados. Cada uma destas parcelas pode ter uma área bruta de construção de até 450 metros quadrados, distribuída por dois pisos, incluindo piscinas individuais e zonas verdes, ideal para um condomínio privado. É importante sublinhar que o PIP não constitui um projeto de arquitetura. Serve como uma garantia de que a construção é permitida pela câmara municipal, o que está assegurado. Este documento pode ser alterado, mediante aprovação da câmara, permitindo ajustes no tipo de construção, quantidade de habitações e destino das mesmas, desde que respeitados os limites de volumetria e índices de construção permitidos para a área. Adicionalmente, junto ao anúncio, há uma proposta de construção das seis moradias, cada uma com piscina e espaço para jardim, acompanhada do parecer favorável da CMAS sobre a viabilidade do projeto. A Comporta é uma das regiões mais encantadoras de Portugal, reconhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade com a capital, Lisboa. Com uma envolvência que combina pinhais, arrozais e uma extensa costa de praias de areia dourada, a Comporta atrai visitantes que procuram um refúgio sereno e autêntico. Este local é ideal para quem deseja estar em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto e da conveniência de estar a pouco mais de uma hora de Lisboa. A praia de Troia, próxima da Comporta, é outra joia da região. Com um areal extenso e águas calmas, é perfeita para diversas atividades aquáticas e de lazer. Troia também é conhecida pelo seu complexo turístico, que inclui um casino, marina e vários restaurantes de renome. A beleza natural e as infraestruturas de qualidade fazem da praia de Troia um destino popular tanto para turistas como para residentes que procuram uma experiência de vida junto ao mar. Este terreno em Montevil oferece uma oportunidade única para desenvolvimento imobiliário numa das zonas mais desejadas da Comporta. Se está à procura de um investimento com potencial de valorização e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Código: TY23139 Categoria Energética: Isento