Privilegierte und strategische Lage in Malaga, neben den Autobahnen A-7 und MA-21, mit einfachem Zugang über die MA-20 und MA-22. Dieses 10.734 m² große Anwesen befindet sich in einer modernen und dynamischen Gegend, in der Nähe wichtiger Sportanlagen wie dem Sportpavillon Martín Carpena und dem Olympiastadion.~~Ideal für Tourismus und Hotelinvestitionen~Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit in einem konsolidierten Stadtgebiet, mit vollständiger Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet dank ihrer guten Sichtbarkeit und Nähe zu wichtigen Punkten der Stadt großes Potenzial für die Entwicklung von Tourismus- und Hotelprojekten.~~Hauptmerkmale:~- Gesamtfläche: 10.937 m²~- Bebaubarkeitsindex: 1,59 ~- Maximale Bebauung Decke: 17.350 m²~- Standort: Calle Casares, Málaga~- Zufahrt: Direkt von der Autobahn A-7 und Verbindungen mit MA-20 und MA-22~- Vorhandene Infrastrukturen: Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Strom und Telekommunikation~~Infrastrukturen und Dienstleistungen:~Das Anwesen verfügt über alle notwendigen städtischen Dienstleistungen, einschließlich Wasserversorgung, Regenwasserentsorgung und Fäkalien, Stromversorgung und Telefonleitungen. Dies stellt sicher, dass jedes Entwicklungsprojekt problemlos integriert werden kann, ohne dass große Anfangsinvestitionen in die Infrastruktur erforderlich sind.~~Beschreibung der Umgebung:~Das Aktionsgebiet liegt im Geltungsbereich des PGOU 2011 und ist für seine hervorragende Straße bekannt Infrastruktur und strategische Verbindungen. Es grenzt im Norden und Osten an die Casares-Straße und im Süden und Westen an die Zufahrtsstraße der MA-21, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern einen schnellen und effizienten Zugang ermöglicht.~~Vereinbarung mit dem Stadtrat:~Das The Die Immobilie verfügt über eine Vereinbarung mit der Stadtplanungsverwaltung des Stadtrats von Málaga. Derzeit liegt ein genehmigtes Projekt zur Bebaubarkeit eines Gewerbegebäudes vor. Diese Immobilie bietet jedoch auch die Flexibilität, sie für andere Zwecke zu erwerben und zu entwickeln, beispielsweise für Tourismus-, Hotel-, Wohn- oder Geschäftsprojekte, je nach den Bedürfnissen des Investors.~~Entwicklungspotenzial:~- Tourismus und Gastgewerbe: Ideal für Hotels, Resorts oder Touristenkomplexe.~- Gewerbe und Gewerbe: Perfekt für Einkaufszentren, Büros und Geschäftsräume.~~Der Stadtrat von Málaga setzt sich zusammen mit der Junta de Andalucía für die kontinuierliche Verbesserung des Gebiets ein und sorgt so für Nachhaltigkeit und Entwicklung auf lange Sicht Laufzeit der Gegend, die ein sicheres und stabiles Umfeld für Investoren bietet.~~Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit in einer der vielversprechendsten Gegenden von Malaga. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.~