Magnifico terreno di 1600 m² completamente recintato con una costruzione di 245 m² di superficie su 3 livelli Attico R+1+ con isolamento esterno, composto da: Al piano terra: garage doppio per 4 auto; 1 cantina; 1 locale caldaia; 1 officina. Al 1° Piano: 1 ampio ingresso con armadio; 1 soggiorno/sala da pranzo di 35 mq; 1 ampia cucina arredata e attrezzata; 3 camere da letto, 2 con armadi, 1 bagno con cabina doccia; WC; nella soffitta; struttura tradizionale e pavimento in cemento; 1 camera e possibilità di creare 3 camere con bagno. Lavori da pianificare Grandissime potenzialità e possibilità di costruzione. Contatta Giovanni allo 06 78 96 54 80 Commissioni incluse del 3,11% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 450.000. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 4.330,00 e € 5.900,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il tuo consulente IAFR - Immobiliare a costi ridotti: Giovanni PENDINO Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 823 738 877 Versailles