- CENTRO CITTÀ - Situata in una posizione tranquilla in una strada privilegiata, questa struttura beneficia di una posizione eccezionale in una delle zone più ambite della città, a due passi dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dal gruppo scolastico Sainte Therese. Costruita negli anni '30 (palmento e mattoni), unisce il carattere dell'antico e la funzionalità di una casa familiare. Scopri questa magnifica casa di circa 237 m² di superficie abitabile (270 m² di superficie utilizzabile) su un terreno di 434 m². Verrete accolti da un ingresso, un doppio soggiorno inondato di luce, una camera da letto, un bagno, un'ampia cucina pranzo di 22 mq che si apre su un terrazzo. Al primo piano: un pianerottolo conduce a 4 bellissime camere da letto, un bagno (doccia e vasca) e un bagno con doccia. Al secondo piano: un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno attrezzato (51 mq) con cucina e travi a vista, ideale per fornire uno spazio indipendente per adolescenti o amici. un seminterrato completo con lavanderia, officina, garage. Un magnifico giardino alberato non trascurato completa questa rara proprietà sul mercato. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.650,00 e € 3.630,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.