***RARITÀ ASSOLUTA A LINZ***Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa con una proprietà fantastica nel luogo più ricercato della capitale dello stato. Un'oasi straordinaria sul privilegiato Pöstlingberg o Auberg, in alto sopra i tetti di Linz. La vista panoramica senza ostacoli dell'intera città e dell'ambiente naturale meravigliosamente verde è semplicemente mozzafiato. Lontano dal trambusto del centro città, puoi goderti la privacy assoluta unita alla vicinanza a tutti i servizi della città. La casa è posta in posizione leggermente collinare a sud-est e si sviluppa su due livelli, con la zona giorno principale al piano terra. Ci sono anche altre due piccole unità abitative nel seminterrato con ingressi separati e spazio sufficiente per riporre e lavorare. In sintesi: - Opportunità unica con vista libera sulla città - Posizione assolutamente privilegiata sul Pöstlingberg/Auberg - Proprietà idilliaca con ca. 1.615 m² compresi alberi secolari e un fantastico giardino - Casa (costruita nel 1980) su due livelli - Possibilità di ulteriore ampliamento. (sottotetto arretrato) secondo il piano urbanistico indicato - Versatili destinazioni d'uso - Abitazione I Lavoro I ecc. - e molto altro... Ulteriori documenti (Indirizzo, immagini, piani di inventario, ecc.) sono disponibili su richiesta. A causa dell'obbligo di fornire prova al nostro cliente, ti preghiamo di fornire i tuoi dati completi (nome, indirizzo, e-mail, numero di cellulare). Desideri approfittare di questa OPPORTUNITÀ UNICA? Puoi contattarmi al numero 0732 77 0 88 5-19 o 0664 88 737 870. Attendo con ansia la tua risposta. Nota: trattiamo i dati personali per scopi commerciali. Ulteriori informazioni sono disponibili su www.projektas.atInformazioni conformi ai requisiti di legge:Fabbisogno di calore di riscaldamento:112,0 kWh/(m²a)Classe di fabbisogno di calore di riscaldamento:DFattore di efficienza energetica complessiva:1,34 Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)