Entdecken Sie dieses Grundstücksjuwel, das seinesgleichen sucht – ein großzügiges Grundstück in der bevorzugten und exklusiven Gegend von St. Georgen in Villach (Katastralgemeinde Pogöriach) . Dieses ebene Grundstück erstreckt sich über beeindruckende ca. 5200m² und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von malerischen Feldern und nur einen Steinwurf entfernt von der charmanten St. Georgen Kirche, bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Ob Sie von einem großzügigen Wohnsitz träumen, ein aufregendes Bauprojekt entwickeln möchten oder eine sichere Investition in Grund und Boden suchen – hier finden Ihre Visionen ein Zuhause. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie auf diesem Grundstück Ihr persönliches Glück. Das Grundstück ist als Bauland- Wohngebiet- Aufschließungsgebiet gewidmet, dessen Bebauungsvorschriften nach Aufhebung des verordneten Bauland- Wohngebiet - Aufschließungsgebietes den aktuellen textlichen Bebauungsplänen der Stadt Villach folgen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines so seltenen und wertvollen Grundstücks zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumgrundstück in Villach wartet auf Sie!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Exzellente Lage in Villach! Ein perfekter Rückzugsort Das Grundstück liegt im exklusiven Stadtteil St. Georgen in Villach, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Hier genießen Sie die Ruhe und natürliche Schönheit der umliegenden Bergwelt und Felder, ideal für diejenigen, die Entspannung suchen. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Villach gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäuser schnell erreichbar sind. Zudem bietet die Nähe zur historischen St. Georgen Kirche einen besonderen kulturellen Wert. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort an einem Ort, der das Beste aus beiden Welten bietet.