Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur du parc naturel de Cazorla !~~Nous proposons à la vente deux oliveraies situées dans la ville de La Iruela à Cazorla, Jaén, l'une des régions les plus belles et les plus calmes d'Andalousie qui offrent la combinaison parfaite de nature et de productivité agricole.~~FINCA 1, El Silillo : D'une superficie de 9.7506m2, située à Pago Tramaya dans le quartier bien connu de ¨El Silillo¨. Il précise sa position dans la partie la plus élevée de la zone et offre un emplacement privilégié face aux propriétés voisines car il est ensoleillé de l'aube au crépuscule.~~Installations :~- Entrepôt industriel de 900 m², superficie supplémentaire de 675 m² sous combles fermés et hauteur de 6 mètres. Éclairage électrique triphasé, eau courante, 2 canalisations d'évacuation. 4 grands portails métalliques et 4 portes latérales. Bureau intérieur avec toilettes et canalisations souterraines pour le pompage de l'eau et deux piscines d'une capacité de 400 000 litres et 70 000 litres.~~- Auberge et Bar Restaurant, 390 m². Rez-de-chaussée : Bar-cafétéria avec cuisine, 2 toilettes extérieures. Premier et deuxième étages avec 12 chambres et salle de bain individuelle.~~-Stitching Range : 4 courts couverts d'une capacité de 5 tireurs chacun, avec un bar de 80 m² et une terrasse de 180 m². Licences actives. Organisation de championnats et d'épreuves de chasse.~~- Oliveraie : 1 361 oliviers (Picual et Royal) et irrigation goutte à goutte aérienne.~~Agriculture et production d'huile.~- Oléiculture : Production annuelle de 70 000 à 90 000 kg d'olives. Revenu brut d'environ 63 000 €.~- Production pétrolière : Potentiel de production de 17 000 litres de pétrole. Valeur approximative de 140 000 € brut par an.~~Élevage~- Élevage : Possibilité d'élever des poulets, des dindes, des perdrix, des lapins, des porcs et des moutons.~~Accessibilité et localisation~La ferme est située dans un endroit surélevé, avec accès des chemins de terre qui permettent le transit des véhicules utilitaires et des machines agricoles. La proximité de la Sierra de Cazorla offre un environnement idéal pour la culture des oliviers, garantissant une haute qualité dans la production d'olives et d'huile.~~"El Silillo" est une ferme qui offre de multiples possibilités d'agriculture, d'élevage, de sport et de tourisme. . La diversité des installations et l'emplacement dans un environnement naturel privilégié en font un investissement attractif pour différents types d'entreprises.~~FINCA 2, Huerta Estrella. A 1330 m en ligne droite de la Finca El Silillo, elle a une superficie totale de 8 191 m2 et est équipée d'une source naturelle qui alimente en eau les deux Fincas. Situé entre Pagos La Nonguera et San Julián, Burunchel (Cazorla-Jaén) ~~Infrastructure~- Source : Eau naturelle provenant d'une propriété privée ~- Piscine : 60 m² d'installation pour le stockage de l'eau, propre irrigation et alimentation de la ferme El Silillo ~- Oliviers : 117 (108 de la variété Picual et 9 de la variété Royal), tous en pleine production. ~- Canalisation : Souterrain privé pour le pompage de l'eau jusqu'à la ferme El Silillo. ~~Avantages géographiques. Sa proximité avec la Sierra de Cazorla offre une situation géographique favorable à la culture de l'olivier grâce à une altitude adéquate et des précipitations abondantes.~~Ces fermes représentent un investissement sûr et rentable, avec de multiples possibilités d'exploitation agricole et touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un joyau dans l'un des endroits les plus spectaculaires d'Andalousie.~~Pour plus d'informations et de visites... Nous sommes à votre disposition pour vous aider !~~Le prix conseillé indiqué n'inclut pas les taxes ni frais d'écriture. Frais d'agence non inclus. **Les surfaces exprimées sur cette page sont descriptives et approximatives. Les prix peuvent être sujets à changement sans préavis.