ATENCIÓN INVERSORES!!! APTO PARA RIC!!!~Una oportunidad única de adquirir un edificio multifuncional con un negocio en pleno funcionamiento, ideal para inversores que buscan una inversión estable y rentable. La propiedad, con una superficie construida de 943 m² y una parcela de 1.864 m2, ofrece diversas instalaciones que ya están operativas y generando ingresos:~~ - BAR Y RESTAURANTE: Espacios completamente operativos, diseñados para brindar una experiencia culinaria de calidad, con una clientela estable, buena reputación y una ubicación estratégica.~ - SALAS DE EVENTOS: Dos amplias salas equipadas para organizar eventos como bodas, reuniones y celebraciones varias. Son una fuente significativa de ingresos, gracias a su capacidad para atender a un gran número de asistentes.~ - COCINAS TOTALMENTE EQUIPADAS: Dos cocinas industriales que soportan la operación diaria del restaurante y el catering para eventos, manteniendo altos estándares de eficiencia y calidad.~ - BAÑOS: Con un total de 5 baños, la infraestructura está diseñada para manejar un alto volumen de clientes cómodamente.~ - VIVIENDA ADICIONAL: Incluye una vivienda independiente de 3 dormitorios y 2 baños, que puede servir como residencia para el propietario o como fuente de ingresos adicional a través de alquiler.~ - APARCAMIENTO EXTERIOR: Cuenta con un terreno de 1.337 m 2, habilitado como aparcamiento, con capacidad aproximada para 100 vehículos, para la comodidad de los clientes y la operación fluida del negocio.~~ DETALLES DE INVERSIÓN:~~ - EMPRESA EN FUNCIONAMIENTO: El negocio está actualmente operativo, con un flujo constante de ingresos y un fondo de comercio sólido.~ - EQUIPAMIENTO EN EXCELENTE ESTADO: Toda la maquinaria y los equipos están en óptimas condiciones, lo que reduce la necesidad de inversión inicial para el comprador.~ - POTENCIAL DE EXPANSIÓN: La propiedad y el negocio ofrecen múltiples oportunidades de expansión, tanto en términos de servicios como de infraestructura.~~ Contacto: Para más detalles sobre esta inversión única y para concertar una visita, por favor contáctenos.~ El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~~