Découvrez à la vente, cette imposante villa familiale située à St Georges-de-Didonne, station balnéaire près de Royan sur la Côte Atlantique, à quelques pas de la plage. Nichée dans un quartier calme et boisé, cette propriété se compose de deux logements communicants ou indépendants, de type T3 et T4 offrant de beaux volumes spacieux et lumineux. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande terrasse ouvrant sur un terrain clos, arboré et piscinable. Construite avec de beaux matériaux de qualité (pierres, tomettes etc..), cette maison allie charme et robustesse. Vous apprécierez également le garage et le stationnement facile pour plusieurs véhicules. Que vous recherchiez une propriété pour regrouper toute la famille, ou une résidence principale avec une partie de location saisonnière, ou encore la possibilité d'accueillir un sénior à demeure, cette villa est faite pour vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 € et 7 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com État des risques et pollution: OUI