EXCLUSIVITÉ- Implantée dans le quartier de la Californie, sur un vaste terrain d'environ 3000 m² avec piscine 17 x 4 mètres, cette somptueuse villa aux lignes pures offre une surface habitable de 450 m² disposant de 5 chambres. La pièce de vie est une invitation à des moments de partage avec la Baie de Cannes et les montagnes de l'Estérel en toile de fond. Une terrasse en teck sur le toit pour admirer les couchers de soleil azuréens. Répartie sur deux niveaux, la propriété à la décoration raffinée comprend : Au rez-de-chaussée, entrée avec WC invités, salon et salon donnant sur une terrasse lumineuse, bibliothèque, cuisine indépendante, cellier et une chambre principale avec dressing, salle de bains et WC indépendants. Le rez-de-jardin comprend quatre autres chambres, dont trois avec salle de bains privative et WC indépendants, offrant une vue imprenable et de nombreux rangements, une salle de bains avec WC indépendants, une cave à vin et une chambre forte. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380€ et 5 990€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.