EXCLUSIVITÉ Dans un cadre idyllique, les montagnes en toile de fond, magnifique villa ossature bois au design contemporain nichée dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes d’Annecy, du lac et des stations de ski. Construite en 2019, cette propriété d’une surface d'env. 184 m2 utiles allie modernité et confort. Elle se distingue par ses matériaux et prestations de qualité (chauffage par pompe à chaleur, cuisine Mobalpa) et ses pièces lumineuses, ouvertes sur l’extérieur avec grande terrasse, piscine et jardin arboré. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie cathédrale aux larges ouvertures offrant de superbes vues dégagées sur les Dents de Lanfon et le Parmelan. Celle-ci se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Edifiée sur une parcelle plane et clôturée d’environ 1'055 m2, cette propriété inclue une piscine type couloir de nage de 12x3 mètres, un chalet indépendant de 20 m2 comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, ainsi qu'un garage avec atelier. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.