Nidificata nell'incantevole area di Podere San Giusto, nella rinomata zona di Boccea, questa proprietà incarna il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la vitalità della città. Prossima ai rinomati ospedali Gemelli e San Filippo Neri, questa villa è l'ideale per chi cerca comodità e tranquillità, con strutture sanitarie di eccellenza a portata di mano in quanto strategicamente posizionata a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato, pur rimanendo vicino alle principali arterie di Roma. Un ritratto della comodità e dell'eleganza, perfetto per chi cerca il meglio di entrambi i mondi. La villa, su due livelli, è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e arredata con stile. Gli arredi possono essere inclusi nell'accordo, a seconda delle preferenze del cliente. Un accogliente ingresso che si apre su un giardino ampio e ben curato, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Elegante salone con camino, perfetto per serate accoglienti e intrattenimento. Spaziosa cucina abitabile, dotata di tutte le comodità moderne, ideale per cucinare e socializzare. Cinque camere da letto confortevoli, di cui, tre al piano terra e le altre al piano superiore, perfette per il riposo e la privacy. Tre bagni moderni e funzionali, rifiniti con materiali di alta qualità. Il piano terra comprende una lavanderia e un ripostiglio per una gestione domestica efficiente. L’accesso al garage e cantina attraverso una scala nella zona servizi, che conduce al garage spazioso e alla legnaia, è l'ideale per lo stoccaggio e il parcheggio. La villa è dotata di pannelli solari all'avanguardia, che garantiscono un'energia pulita e riducono significativamente i costi energetici, contribuendo al rispetto dell'ambiente. Attraverso una scala che conduce ad un ampio giardino, si accede a una deliziosa dependance. Perfetta per ospiti o per un membro della famiglia che desidera vivere in completa privacy e indipendenza.