Situato a pochi passi dal centro storico in una tranquilla zona residenziale. Questa antica casa borghese degli anni '30 si trova nel comune di Le Cannet, nel cuore del quartiere Tivoli, di cui la calma e il fascino sono particolarmente apprezzati. Questa zona residenziale è a pochi minuti a piedi dal centro città, dai suoi negozi, dalle sue scuole, ristoranti, centri amministrativi e culturali. Questa villa con 4 camere da letto è stata completamente rinnovata dal talentuoso duo Alliot + Maudet. L'intervento è realizzato con gusto e rispetto dell'esistente, con l'obiettivo di restituire alla villa il suo carattere tipico degli anni '30, ma ovviamente integrando tutto ciò che costituisce il comfort moderno: aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore, materiali pregiati e attrezzature di alta qualità… La villa ha una superficie abitabile di circa 180 mq, distribuita su due livelli, uno accessibile dalla strada, l'altro su un livello con il giardino. Quest'ultimo, paesaggistico di oltre 350 mq, dispone di una piccola piscina e di una zona relax e pranzo esterna. Al livello del giardino si trovano: – Un ampio spazio abitativo che comprende il soggiorno, la zona pranzo e un'ampia e accogliente cucina a vista; – Un ingresso con cantina, guardaroba e scala di collegamento al piano superiore; – Una camera da letto con bagno e spogliatoio che può essere trasformata in ufficio o sala TV; – Un bagno per gli ospiti. Sono ubicati al piano terra: – Un ingresso; – Una master suite con spogliatoio e bagno; – Due camere da letto con guardaroba; – Un ampio bagno da condividere; – Una lavanderia e una toilette separata. A questa villa è associato un parcheggio situato in un edificio vicino, a pochi passi di distanza. Piccolo angolo di paradiso, nel cuore della città. (Commissioni di agenzia del 5,00% IVA inclusa inclusa nel prezzo di vendita a carico dell'acquirente) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr