En périphérie de NYONS, dans un quartier calme  Villa construite en 1968 rénové en 2020 comprenant deux appartements  d'une surface Habitable de 61 et 92m²  Appartement de 61m² : Salon 25m², Cuisine équipée indépendante 12m², Couloir de distribution, Chambre de 12m², Salle de bain (baignoire) double vasque, Wc Indépendant Appartement de 92m² : Rez-de-chaussée : Entrée 7m²  1er Étage : Entrée avec placard, Salon 25m², Cuisine Équipée Indépendante de 12m², Couloir/Coin Bureau 12m², 2 Chambres de 12 et 13m², Salle de bain (baignoire) double vasque, Wc Indépendant 2eme Étage (Comble à terminer d'aménager) : Pièce de 14m², Pièce avec point d'eau 20m²+ partie grenier 30m²  Garage de 18m², Cave de 15m² Menuiseries Double Vitrage PVC Chauffage électrique - Poêle à bois (moins de 3 ans) et clim reversible (neuve) en supplément à l'étage   Double Cumulus et Double compteur électrique Appartement du RDC loué régulièrement (clientèle fidèle fichier client fourni) Terrain de 501m² clos et arboré