Sehr geehrte Damen und Herren, bei dem anzumietendem Büro handelt es sich um ein einmaliges Objekt am Wiener Büromarkt. Gleich angrenzend an die Wiener Innenstadt, direkt am Schwarzenbergplatz beeindruckt das Büro, gelegen in einem monumentalen Stadtpalais bereits von außen. Hier profitieren Sie nicht nur von eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch von der Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Das Büro selbst bietet alle Vorzüge eines modernen Gebäudes (inkl. Kühlung) in Kombination mit dem Charme der Jahrhundertwende. Aufteilung: 2 Eingänge zentraler Gangbereich 13 Büroräume (getrennt begehbar) getrennte Toiletten Teeküche 2 Abstellräume Kosteninformationen: Hauptmietzins: 17,90 EUR / m2 / netto Betriebskosten: 3,35 EUR / m2 / Monat HMZ + BK: 10.930,36 EUR (zzgl. 20% USt.) HMZ + BK: 13.114,19 EUR (inkl. 20% USt.) Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - ideale Anbindung und Infrastruktur durch die zentrale Lage am Schwarzenbergplatz - Karlsplatz U1, U2, U4; Straßenbahnlinie 71, D, 1, 2 Buslinie 4A - fußläufig in die Innere Stadt - Garage Schwarzenbergplatz