Fantástica vivienda unifamiliar de 563m2 en parcela privada esquinera ajardinada de 553m2 en el exclusivo conjunto residencial en la zona del Archivo de Sant Cugat, con pista de pádel y amplias y cuidadas zonas ajardinadas con piscina, goza de absoluta privacidad y excelente orientación que le confiere sol todo el día. ~~La casa se encuentra en perfecto estado de conservación y de mantenimientos, para entrar a vivir. Excelente situación a pocos minutos andando de la Estación FGC de Sant Cugat Centro y al Centro Comercial de Mira-sol; rápidas comunicaciones en coche a Túneles de Vallvidrera, a 15 minutos de Barcelona y a 20 minutos del Aeropuerto.~~La casa se distribuye en cuatro plantas cómodamente comunicadas con ascensor certificado por Industria y al corriente de mantenimiento.~~Dispone de Planta Baja de 160m2: Amplio recibidor con puerta blindada; gran sala comedor con chimenea y doble altura, comunicado con el jardín privado y con agradable zona de porche de diseño, ideal como comedor y zona de estar de verano; cocina-office con práctico acceso independiente al jardín; habitación doble en suite ideal para invitados, otra habitación ideal como despacho o biblioteca (también puede tener uso de dormitorio, con armario) y un aseo de cortesía.~~Planta Primera de 113 m2, destinada a zona de noche y espacio polivalente (family room): Suite principal con vestidor y agradable terraza de 16 m2 con mucha privacidad, otras dos habitaciones en suite con su propio baño. Todos los dormitorios están provistos de armarios empotrados, vestidos en su interior así como todos sus baños exteriores y en impecable estado.~~Planta Segunda: Estudio diáfano con salida a terraza de 37 m2, con suelo revestido de madera y jardineras a juego. Dispone de excelentes vistas a la comunidad, a Sant Cugat e incluso Montserrat.~~Planta sótano con ventanas exteriores, dispone de un dormitorio de servicio, baño, sala de juegos/gimnasio o polivalente, lavandería y estancia con armarios para almacenaje.~Garaje de 103 m2 con 2 puertas motorizadas independientes para mayor comodidad de entrada/salida motorizados y de fácil acceso, con capacidad para 2-3 coches, más zona de almacenaje.~~Acabados y prestaciones adicionales:~- Cerramientos exteriores de aluminio con doble cristal y persianas motorizadas.~- Sistema de climatización y de calefacción de máximo confort.~- Jacuzzi privado en el jardín.~- Suelos de parqué en dormitorios y zonas comunes. Suelos de mármol en sala-comedor.~- Bello jardín, con áreas perimetrales ajardinadas, arbustos y árboles muy consolidados, con riego automático.~~DISPONIBILIDAD INMEDIATA~