Nel cuore del villaggio, venite a scoprire questa magnifica proprietà storica situata in un ambiente idilliaco; un castello del XV secolo ricco di storia, composto dall'edificio principale delle sue due torri medievali su un parco di 1,9 ettari che circonda la proprietà una vera oasi di pace, mescolando diverse specie di legno e offrendo una vista mozzafiato sulla natura circostante. Questa unica proprietà offre una superficie abitabile complessiva di 296 mq rialzati oltre cantina e distribuiti su tre livelli composti da un piano terra suddiviso in cucina, ampio soggiorno, ufficio, dispensa e veranda ed un altro porzione del piano primo suddiviso in disimpegno, cinque camere da letto, un bagno, un guardaroba, un wc ed un ufficio. Il secondo piano è suddiviso in due camere da letto, un frutteto e una mansarda ancora da ristrutturare. Il castello è stato mantenuto con cura per preservare il suo fascino originale, ma oggi necessita di essere rinnovato. Completa la proprietà una dependance che offre numerose possibilità di sviluppo. Comprende un ingresso, una cucina, un ampio ripostiglio e una lavanderia al piano terra oltre a due camere da letto e una soffitta al 1° piano. Un garage coperto in ardesia e una tettoia completano questa proprietà. “Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr”. Il presente annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità di Thierry NURIT, agente commerciale indipendente nel settore immobiliare, registrato presso la RSAC di Evry con il numero 877 761 585, Tel 06 61 26 06 27, thierry.nurit@lloyd-davis.com Commissioni da pagare dal venditore. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 7730,00 e € 10520,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT - tel. 0661260627 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 877 761 585 Evry