Quién ha dicho que no se puede tener todo; mar, montaña, maravillosas vistas, un clima agradable…y una preciosa vivienda contemporánea, lista para estrenar, de 330m2 construidos elevada sobre un terreno de 1.231m2, en el tranquilo y entrañable pueblo de San Martin del Mar. Ubicada en una zona de gran belleza natural, entre Villaviciosa y Tazones, a unos pocos minutos de distancia de las orillas de la Ria de Villaviciosa, que nos lleva hasta el Puerto Deportivo de El Puntal y la hermosa Playa de Rodiles, se alza esta excepcional vivienda de impecable ejecución arquitectónica y perfectamente integrada en este maravilloso entorno. Ha sido construida con materiales de primera calidad y con un pulcro sentido de la estética, teniendo en cuenta la funcionalidad de los espacios y las necesidades presente y futuras de sus ocupantes, logrando una perfecta armonía entre comodidad y eficiencia. Por otra parte, se ha prestado especial atención a la sostenibilidad, sobre todo a la eficiencia energética, con incorporación de tecnologías eco amigables. La casa se beneficia de un sistema de aerotermia por suelo radiante, estufa de pellets y sistema de ventilación en todas las estancias. Esta simbiosis entre ética y estética ha sido esencial para crear esta excepcional vivienda de dos plantas, funcional, sostenible, segura y respetuosa con el medio ambiente. Su sencilla y cómoda distribución, permite un tránsito cómodo y agradable por toda la casa. La PLANTA PRINCIPAL se compone de un RECIBIDOR que nos conduce a un espacio abierto, amplio y luminoso con techo abuhardillado, hermosas vigas de madera noble y grandes ventanales que inunda la estancia de una agradable luz natural. Aquí encontramos una hermosa COCINA abierta hecha a medida y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, con los que podrá agasajar a sus invitados y disfrutar de momentos inolvidables alrededor de una mesa bien servida, para luego pasar al moderno SALÓN, con estufa de pellets, y seguir disfrutando de agradables momentos de conversación. O si el tiempo lo permite, continuar la velada en la magnífica TERRAZA bajo el hermoso PORCHE, contemplando las únicas y excepcionales vistas que se nos ofrecen. A continuación, nos dirigimos a la zona de descanso, donde encontramos un dormitorio en suite con vestidor, baño completo y acceso a la terraza. Otros dos dormitorios más, un baño completo y un aseo de cortesía, completan esta planta. La PLANTA BAJA dispone de un apartamento para invitados, un amplio espacio de almacenamiento, una sala de instalaciones con lavandería y un espacioso garaje para dos coches. La vivienda cuenta con cámaras de seguridad en el exterior. Esta propiedad, ubicada a un paso de El Club Náutico, cerca del pequeño Puerto de El Puntal o de la hermosa Playa de Rodiles, es un enclave ideal para los amantes del deporte al aire libre. Su cercanía con Villaviciosa, lugar rebosante de vida y actividad, les proporcionara todas las comodidades y los servicios esenciales necesarios, así como multitud de ofertas gastronómicas y culturales. ¿Aún le queda alguna duda sobre la idoneidad de esta propiedad? ¿Pues acérquese a conocerla y se enamorara de este lugar!