ADRIA IMMOBILIER Frédéric Leclerc wybrała dla Ciebie: Skontaktuj się ze mną pod numerem 06 72 97 94 74 Na pewno zakochasz się w tym pięknym domu z 1968 roku, całkowicie odnowionym w 2010 roku! W sercu Garche uwiedzie Cię ta bardzo piękna nieruchomość z nienagannym układem i usługami: wysokiej jakości materiały, powierzchnia, komfort dzięki wyposażeniu, ma wszystko! Zbudowany na działce o powierzchni 10,83 a, całkowicie ogrodzonej i zalesionej, oferuje następujące usługi: Parter z 2 garażami, pralnia, piwnica na wino, wspaniały taras, weranda z ogrzewaniem podłogowym, pergola do narożnego wypoczynku wzroku, wspaniały podgrzewany i bezpieczny basen. Na tym samym parterze znajduje się piwnica z dostępem do garażu, oddzielna toaleta, biuro oraz duży salon z w pełni wyposażoną i wyposażoną otwartą kuchnią. Na piętrze: 3 piękne sypialnie o powierzchni od 12 do 17 m², bardzo piękna nowoczesna łazienka, gustownie odnowiona oraz oddzielna toaleta. Wisienką na torcie: wspaniały apartament główny o powierzchni 43m² ze wszystkimi udogodnieniami, garderobą, łazienką i klimatyzacją. Ma tylko +++: Dom wolnostojący Piękny podjazd o długości 100 m do domu Nie wymaga żadnych prac, bardzo dobrze utrzymany Doskonały DPE, a zatem bardzo energooszczędny: klasa B Blisko granicy z Luksemburgiem, 5 minut od centrum Thionville, blisko Stacje Thionville i Hettange-Grande Dwa garaże z drzwiami z napędem silnikowym Basen z podgrzewaną wodą Pergola, letnia kuchnia i weranda Idealny dla dużej rodziny, czeka tylko na Ciebie, Twoje dzieci i Twoje walizki! Opłaty pobierane przez sprzedającego. Klasa energetyczna B, klasa klimatyczna A Szacunkowa średnia roczna wielkość wydatków na energię do standardowego wykorzystania, ustalona na podstawie cen energii na rok 2022: od 1320,00 EUR do 1860,00 EUR. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: georisks.gouv.fr. *Wszyscy doradcy* ADRIA Immobilier są niezależnymi agentami handlowymi SAS Adria Immobilier et Finance SA, zarejestrowanymi w RSAC (bez funduszy powierniczych) posiadającymi kartę akwizycji nieruchomości w imieniu firmy Adria Immobilier et Finance SAS.