A soli 15 minuti dal centro di Nizza, scoprite questo splendido duplex di 4 locali al piano terra nella prestigiosa residenza Falicon. #### Un ambiente di vita eccezionale Situato sulle alture di Nizza, vicino alla zona di Saint-Michel e all'incantevole villaggio di Falicon, questo raro programma immobiliare offre un ambiente di vita privilegiato. Godetevi una vista mozzafiato sul Mont Chauve d'Aspremont e sulla valle della Banquière, lontano dal caos urbano, in un ambiente verde e tranquillo. #### Architettura contemporanea e audace Questo progetto unico trasforma un ex sito artigianale in una magnifica residenza di fascia alta. I 18 appartamenti, che vanno dai monolocali ai quadrilocali, sono spaziosi e luminosi, soddisfacendo le aspettative di single, coppie, famiglie e investitori. #### Il duplex di 4 locali Questo elegante duplex di 82,61 m² offre un'eccezionale superficie esterna di 75 m², comprese due terrazze estese da un giardino. - **Livello Giardino**: Ingresso, soggiorno con cucina, una camera da letto e un ampio bagno con WC. - **Piano**: Due ulteriori camere da letto e un secondo ampio bagno. Nella dependance potrete usufruire di un parcheggio privato nelle immediate vicinanze dell'appartamento. #### Vantaggi del Residence - **Aria condizionata**: Comfort termico tutto l'anno. - **Doppi vetri**: isolamento acustico e termico ottimale. - **Cucina attrezzata di alta gamma**: Praticità ed eleganza per la tua vita quotidiana. - **Parcheggi privati**: Sicurezza e comodità garantite. - **Piscina o jacuzzi privata opzionale in lavori di modifica per gli acquirenti (TMA)**: Per esclusivi momenti di relax. - **Deposito biciclette condiviso**: Per spostamenti più facili ed ecologici. #### Consegna Prevista per il 2° trimestre del 2026, questa residenza è l'occasione perfetta per un ambiente di vita eccezionale a Falicon. Non perdere questa occasione unica di vivere in un ambiente eccezionale, a pochi minuti da Nizza, in un appartamento che unisce comfort, modernità e tranquillità.