Esclusiva Barnes. Eccezionale casa bioclimatica moderna con certificazione di Edilizia Sostenibile Mediterranea, idealmente situata a pochi chilometri dal centro della città di Aix-en-Provence. Immersa in un ambiente tranquillo con una vista mozzafiato, questa casa atipica di 130 mq (possibilità di ampliare di ulteriori 100 mq grazie ad una concessione edilizia valida) è esposta a sud. Costruito nel 2013 con materiali naturali su un terreno di 1600 m², beneficia di un design bioclimatico che ottimizza l'apporto solare per un consumo energetico ridotto e un comfort termico eccezionale. Integrazione armoniosa nel paesaggio, minimizzando l’impronta ecologica. Isolamento termico e acustico di alta qualità, garantendo benessere tutto l'anno. Una costruzione duratura e rispettosa dell’ambiente, che contribuisce a un futuro più sostenibile. Offre: ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, tre camere da letto di cui una padronale con relativo spogliatoio, dispensa e lavanderia. Con un permesso di costruzione ancora valido, hai la possibilità di ampliare la casa di ulteriori 120 mq per soddisfare tutte le tue esigenze future. Notevole riduzione delle bollette energetiche grazie ad una progettazione rispettosa delle risorse naturali. Atmosfera interna sana, senza inquinamento o materiali nocivi. Fognatura principale, acqua del Canal de Provence. Ambiente calmo e preservato. Vicino a una rinomata scuola internazionale, fermata dell'autobus e servizi. Molto rara. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)