In coesclusiva, nella ricercatissima zona di Minelle, villa di grande carattere da ristrutturare di circa 237 mq con annesso ampio terreno. Gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicino a servizi, scuole, negozi e accesso alle strade principali. Si compone al piano terra: un soggiorno molto ampio, una cucina aperta su un terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale con il suo bagno privato e al piano superiore una seconda camera con zona wc. Al piano giardino: soggiorno con camino, cucina, una camera e bagno. Villa con garage, cantina e locale caldaia su terreno di circa 1850 mq dotata di piscina (da ristrutturare) con locale tecnico. Beneficerai dell'aria condizionata e dell'isolamento recentemente rifatto a livello del tetto. (Nuovo DPE in corso) Questa villa dal forte potenziale è un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione a Mandelieu La Napoule. Con il suo ampio terreno e molteplici spazi abitativi, ha il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. La città di Mandelieu-la-Napoule, situata nel dipartimento delle Alpi Marittime, è nota per la sua posizione pittoresca, bagnata dal Mar Mediterraneo. È un paradiso per gli appassionati di vela con il suo grande porto turistico ed è meta di golfisti di tutto il mondo con i suoi due campi da golf (The Old Course e Riviera Golf de Barbossi). Posizione eccellente sulla Costa Azzurra, a 20 minuti dall'aeroporto di Nizza Côte d'Aur.