Sontuosa tenuta privata in posizione dominante nel comune di Seillans. Questo set di due ville completamente ristrutturate nel 2022 da un architetto con materiali nobili e una certa raffinatezza. La tenuta si estende su 6700 m2 ed è stata magnificamente presentata in un'atmosfera tipicamente provenzale poiché è piantumata con ulivi e altri alberi da frutto. La casa principale di 320 mq (262 mq Carrez) in collina offre un panorama eccezionale sul bosco e sulle colline, si sviluppa su 3 piattaforme servite da ascensore interno. Il secondo piano di 126 mq comprende un doppio soggiorno con grandi vetrate a fisarmonica che consentono di estendere lo spazio su un patio di 42 mq e sulla cucina estiva. La cucina americana Miele completamente attrezzata e il frigorifero Gaggenau offrono molto spazio per riporre gli oggetti, più a est troviamo un ufficio o una camera da letto di 16 mq con annesso WC, una zona lavanderia. Il primo piano di 135 mq è composto da 4 camere da letto di cui una padronale dotata di bagno, WC, spogliatoio, zona ufficio, 2 camere da letto con bagno in comune. Il piano terra è composto da dispensa, cantina, garage di 90 mq che può ospitare fino a 7 auto e che sarà il luogo ideale per realizzare una zona fitness con sauna, hammam e palestra. Un garage doppio all'esterno può ospitare comodamente 4 auto, c'è anche un posto auto coperto all'ingresso. La seconda villa di 80 mq con raffinate decorazioni di ispirazione greca e la sua terrazza panoramica sarà il luogo ideale per ricevere gli ospiti. Si compone di un soggiorno, salotto, cucina attrezzata, una camera da letto con bagno, WC, aria condizionata. Un laboratorio di 20 mq può fungere da seconda camera da letto. Piscina riscaldata 11m x 4m, irrigazione automatica, allarme, fibra, riscaldamento a pavimento e aria condizionata reversibile, domotica, ascensore. (Possibilità di acquistare in aggiunta una terza villa di 4 locali con piscina di circa 120 mq su 3.300 mq di terreno e box per 4 auto). La proprietà si trova in uno dei villaggi più belli del cantone di Fayence, villaggio autentico di Seillans, classificato tra i villaggi più belli di Francia, è arroccato, domina la pianura tra le Alpi del Sud e il massiccio dell'Estérel, maestoso, circondato da verde. _ Aeroporto di Fayence nelle vicinanze. _ autostrada a 22 km -DPE per la villa principale C/A -DPE per la dependance B/A Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Per visitarvi e accompagnarvi nel tuo progetto, contatta Pascal EMMANUELLI, allo 0622870080 o via email a p.emmanuelli@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione di un pezzo ti verrà chiesta la tua identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Pascal EMMANUELLI che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC CANNES 789781499 Rif. mandato: 347890 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal EMMANUELLI che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC NANTES n°123 456 789 con PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliato in 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marchio di SAS PROPRIETES PRIVES , Immobiliare nazionale rete, con un capitale di 40.000 euro, RCS CANNES n° 789 781 499, tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Pascal EMMANUELLI (EI ) Agente commerciale - Numero RSAC: cannes 789 781 499 - .