Vendesi Villa Prestigiosa con Parco e Dotazioni Esclusive Location Situata nel cuore di un esclusivo comprensorio nella frazione di Aranova, questa straordinaria villa si trova a soli 15 minuti da Roma e 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Immersa nel verde e nella tranquillità, è una dimora storica che ha ospitato una coppia di artisti di fama internazionale. Descrizione Costruita nel 1974, questa villa di oltre 900 mq si sviluppa su tre livelli, incluso un piano seminterrato, offrendo un totale di 23 vani serviti da ascensore. La proprietà comprende un campo da tennis regolamentare e una piscina di 16x8 metri con spogliatoi e bagno, immersi in un parco di 18.000 mq, di cui 10.000 mq recintati per una maggiore privacy. Piano Padronale (235 mq) - 3 camere doppie - 2 camere singole - 4 bagni - Corridoio con guardaroba Piano Terra (300 mq) - Ingresso di rappresentanza - Sala da pranzo doppia - Due saloni tripli (uno adibito a studio) - Bagno per ospiti - Cucina tripla con ingresso di servizio - Veranda chiusa con camino (70 mq) - Grande terrazza panoramica Piano Seminterrato (235 mq) - Taverna per proiezioni cinematografiche o feste con stanza archivio - Locale di servizio con bagno - Appartamento per il personale di servizio (100 mq) con due camere e due bagni - Monolocale attrezzato con ingresso indipendente (50 mq) - Ampio garage interno (140 mq) Spazi Esterni Il parco circostante la villa è suddiviso in 10.000 mq di prato ben curato e il resto lasciato a bosco naturale. La proprietà dispone di tre pozzi artesiani che garantiscono l'approvvigionamento d'acqua per irrigazione, piscina e uso domestico. Stato e Finiture La villa si presenta da ristrutturare, offrendo un potenziale straordinario per personalizzazioni e adattamenti. Perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera organizzare eventi e feste, questa proprietà rappresenta un connubio unico di lusso, comfort e fascino naturale. Scoprite l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e storico, a pochi passi dalla vibrante città di Roma.