Luminosa villa mediterranea immersa nel verde a Sanvincenti con vista panoramica! La superficie totale è di 332 mq. Il terreno è di 1879 mq. La villa mediterranea, con il suo fascino e la sua architettura senza tempo, presenta una facciata parziale in pietra che si fonde perfettamente con l'insediamento e il paesaggio circostante. Progettata per la longevità e la qualità della vita, questa casa offre un equilibrio armonioso di eleganza, lusso, funzionalità e comfort su due piani. Il piano terra vanta un layout open-concept che integra la cucina, la sala da pranzo e la zona giorno, conducendo ad una terrazza coperta con cucina estiva. Questo livello comprende anche due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio con ripostiglio. Il primo piano ospita ulteriori tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una di queste camere si apre su una terrazza con pergolato e vasca idromassaggio. L'ampio giardino, rigoglioso di piante mediterranee, è arricchito da ulteriori servizi come un fabbricato ausiliario di 48 mq e una piscina riscaldata delle stesse dimensioni, completa di zona solarium. L'eccellente posizione e il design attento della proprietà lo rendono ideale per una confortevole vita familiare o come opportunità di investimento nel mercato degli affitti turistici. Rif: RE-U-32424Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.