GRANDE OPPORTUNITÀ! Terreno di 433 mq divisibile in 2 lotti, di cui un nudo terreno edificabile (vedi sotto) Nel ricercato quartiere di Val Joyeux, vicino a scuole, negozi e alla stazione ferroviaria di Villepreux/Les Clayes, casa esistente di circa 104 mq ed il terreno complessivo è esposto a sud La casa è composta da 3 piani di cui soggiorno, cucina, 3 ampie camere da letto, un bagno oltre a garage, cantina, locale caldaia e lavanderia Prezzo: 449.000 euro spese a carico del fabbricato venditore DPE 185 D; GES 43 E vecchia versione; Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2015: 1.361 euro POSSIBILITÀ DI DIVISIONE DEL TERRENO TOTALE IN 2 LOTTI: Certificato di pianificazione operativa del settembre 2023, compresa la divisione del terreno (massa planimetria nelle foto) e la realizzazione di una casa indipendente (idea progettuale nelle foto) su uno dei 2 lotti; l'altro lotto contenente la casa esistente Proprietà di proprietà Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Sylvie SEVIN-MONTEL, allo 0607559149 o via e-mail a s.sevin-montel@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L. 561.5 della Monetaria e Codice Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sylvie SEVIN-MONTEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato con RSAC 800211609 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 374248 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 800211609 - .