Dom i rodzinny biznes na sprzedaż! Rzadka okazja nabycia dobrze prosperującego rodzinnego biznesu. Restauracja położona na obrzeżach Calheta jest bardzo dobrze wyposażona. Od momentu nabycia nieruchomości stale inwestowano w nowy sprzęt, wraz z wyposażeniem, które zostało zakupione i opłacone, a także uwzględnione w cenie sprzedaży, co jest ogromnym plusem dla każdego nowego nabywcy, ponieważ przez jakiś czas nie będzie trzeba wydawać dodatkowych środków. Restauracją zarządza właściciel z pomocą czterech członków personelu. Serwują oni szeroki wybór tradycyjnych dań, a także kilka zagranicznych, a ich higiena wynosi 5 gwiazdek. Powtarzające się wysokie oceny i recenzje klientów w serwisie Trip Advisor dotyczące zadowolenia klientów świadczą o ich popularności. Firma zbudowała mocną reputację w lokalnej społeczności i poza nią, a jako taka ma wysoki poziom regularnego i powtarzalnego handlu, a także mnóstwo nowych klientów. Jest to doskonała okazja do zakupu dobrze prosperującego biznesu, który jest świetną bazą do rozbudowy. Udogodnienia; Otwarty ogień do świeżego grilla Bar Kuchnia 3 pomieszczenia magazynowe Zamknięty parking Dom składa się z Najwyższego piętra Pomieszczenia mieszkalne. Trzy sypialnie, kuchnia, łazienka idealne dla właściciela lub mogą zostać odnowione i przekształcone w 3 oddzielne pokoje noclegowe. Istnieje dalszy potencjał wzrostu dla nowego właściciela, aby zwiększyć handel poprzez rozszerzenie obecnych godzin otwarcia i zwiększenie oferty gastronomicznej poprzez wprowadzenie większego wyboru dań, które okazały się bardzo popularne. Mamy wybór różnych nieruchomości dostępnych, aby spełnić wszystkie Twoje wymagania, więc zadzwoń do nas, aby zapytać o więcej i uzyskać więcej informacji. TYLKO NA UMÓWIENIE Osoby rozważające inwestycję w luksusową rezydencję jako drugi (wakacyjny) dom lub jako miejsce na emeryturę, powinny rozważyć zalety, jakie oferuje Madera: • Bezpieczeństwo. Madera jest praktycznie wolna od przestępczości i jest jednym z najbezpieczniejszych miejsc na wakacje na świecie! • Subtropikalny klimat - ciepły i przyjemny przez cały rok. • Naturalne piękno - bujne i kolorowe, znane jako „Ogród lub Perła Atlantyku”. • Łatwy dostęp - w ciągu 3 godzin lotu z większości miast europejskich, bezpośrednie loty z ponad 40 miejsc w Europie, codzienne loty do Londynu i Lizbony. • Chronione środowisko - 70% wyspy to chronione parki i lasy. • Zajęcia/Udogodnienia - szeroka gama zajęć sportowych i rekreacyjnych; dwa pola golfowe w pobliżu Funchal • Infrastruktura turystyczna - od dawna znana jako wysokiej jakości destynacja turystyczna, z wieloma atrakcjami • Jakość życia - przyjazne, bezpieczne i czyste miejsce do odwiedzenia i zamieszkania. Sytuacja prawna i fiskalna • Podatki od przeniesienia własności - podatek IMT, opłata skarbowa, opłaty rejestracyjne i notarialne - maks. 7% • Podatek od spadków - od 1 stycznia 2004 r. podatek od spadków został zniesiony w Portugalii. Nadal obowiązuje opłata skarbowa w wysokości 10% od przeniesienia aktywów. Prezenty/darowizny na rzecz małżonka (męża lub żony), dzieci, rodziców lub dziadków są zwolnione. • Podatek od zysków kapitałowych - stały podatek w wysokości 25% od wszystkich zysków kapitałowych, których dotknięci są nierezydentami. • Portugalskie (UE) zezwolenie na pobyt - od lipca 2012 r. NABYWCA SPOZA UE ma prawo ubiegać się o portugalskie zezwolenie na pobyt (z późniejszą swobodą przemieszczania się w krajach Schengen) po zakupie nieruchomości w Portugalii Z MINIMALNĄ INWESTYCJĄ W WYSOKOŚCI 500 000 EUR • System dla osób niebędących stałymi rezydentami - oferujący korzyści podatkowe, w szczególności emerytom spoza Portugalii, którzy osiedlają się w Portugalii O PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Odkryj idealny dom dla siebie na Maderze w Portugalii już dziś! Prime Properties Madeira Real Estate to lokalna, dobrze prosperująca, licencjonowana agencja nieruchomości świadcząca kompleksowe usługi międzynarodowym nabywcom, którzy chcą zainwestować na Maderze w Portugalii, niezależnie od tego, czy chodzi o domy wakacyjne, czy stałe miejsce zamieszkania. Nasze nieruchomości obejmują wille, domy, quintas, apartamenty, grunty i nieruchomości komercyjne. Oferujemy również USŁUGĘ WYSZUKIWANIA NIERUCHOMOŚCI, współpracując z kilkoma wybranymi agencjami nieruchomości na Maderze, aby zapewnić spersonalizowaną obsługę w całym procesie zakupu, od oglądania, negocjacji, ekspertyzy prawnej, kredytów hipotecznych, przeprowadzek itp. Jesteśmy dumni z tego, że współpracujemy zgodnie z europejskimi standardami uczciwości, integralności i przejrzystości. Zapewniamy doskonałą obsługę posprzedażową. Nasze usługi w Prime Properties Madeira są bezpłatne i nie wiążą się z żadnymi marżami na cenie nieruchomości ani prowizją agenta.