Scopri il meglio di Calheta - Jardim do Mar Immerso nel tranquillo villaggio di Calheta, questo invitante bed & breakfast boutique offre una fuga accogliente a pochi passi dalla spiaggia di Enseada. Con 11 camere arredate con cura, ognuna dotata di comfort moderni come aria condizionata e postazioni per caffè o tè, gli ospiti possono rilassarsi nel massimo comfort. Molte camere offrono anche una splendida vista sul mare, aggiungendo un tocco di magia costiera all'esperienza. Perfetta sia per riunioni di famiglia che per ritiri aziendali, questa struttura può ospitare comodamente fino a 22 persone e offre un ambiente caldo e rilassato con ampio spazio per rendere ogni soggiorno indimenticabile. Potrete trascorrere piacevoli pomeriggi nel ristorante in loco o immergervi nella rilassante vasca idromassaggio, mentre esplorate le bellezze naturali di Madeira. Il rinomato sentiero Levada Prazeres, situato a 25 minuti a piedi, invita gli ospiti a godere di panorami mozzafiato e passeggiate nella natura. A soli 10 minuti di auto dalla spiaggia di Calheta, la struttura è situata in posizione ideale per vivere sia le attrazioni locali che i momenti sereni in riva al mare, unendo un rifugio tranquillo con un facile accesso alle migliori attrazioni di Madeira. Jardim do Mar, un villaggio caratteristico e pittoresco, conserva la tranquillità dei vecchi tempi con le tradizionali stradine strette e le case di basso livello ed è diventato il punto d'incontro dell'isola per la comunità internazionale di surfisti e ha tutti i tipi di onde, dai point break ai reef break. Abbiamo una selezione di diverse proprietà disponibili per soddisfare tutte le tue esigenze, quindi chiamaci per richiedere ulteriori informazioni e ottenere maggiori informazioni. SOLO SU APPUNTAMENTO Per coloro che stanno valutando un investimento in una residenza di lusso come seconda casa (per le vacanze) o come destinazione per la pensione, considerate i vantaggi che l'isola di Madeira ha da offrire: •Sicurezza. Madeira è praticamente priva di criminalità e una delle destinazioni di vacanza più sicure al mondo! • Clima sub-tropicale - caldo e piacevole tutto l'anno. • Bellezze naturali - lussureggianti e colorate, conosciute come il "Giardino o Perla dell'Atlantico". • Facilità di accesso: entro 3 ore di volo dalla maggior parte delle città europee, voli diretti da oltre 40 destinazioni in Europa, voli giornalieri per Londra e Lisbona. • Ambiente protetto - Il 70% dell'isola è costituito da parchi e foreste protette. • Attività/Servizi - ampia gamma di attività sportive e ricreative; due campi da golf vicino a Funchal • Infrastrutture turistiche - da tempo conosciute come una destinazione turistica di qualità, con molte cose da vedere e da fare • Qualità della vita: un luogo accogliente, sicuro e pulito da visitare e in cui vivere. Situazione giuridica e fiscale • Imposte sul passaggio di proprietà - imposta IMT, imposta di bollo, spese di registrazione e notarili - max. 7% • Imposta di successione - In vigore dal 1° gennaio 2004, l'imposta di successione è abolita in Portogallo. C'è ancora una tassa di bollo del 10% sul trasferimento di beni. Sono esenti i regali/donazioni a un coniuge (marito o moglie), figli, genitori o nonni. • Imposta sulle plusvalenze - Prelievo fiscale forfettario del 25% su tutte le plusvalenze interessate da non residenti. • Permesso di soggiorno portoghese (UE) - Da luglio 2012, l'ACQUIRENTE NON UE ha il diritto di richiedere un permesso di soggiorno portoghese (con conseguente libertà di movimento nei paesi Schengen) a seguito dell'acquisto di immobili in Portogallo con un investimento minimo di € 500.000 • Regime di residenti non abituali: offre vantaggi fiscali, in particolare ai pensionati non portoghesi che si stabiliscono in Portogallo INFORMAZIONI SU PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Scopri oggi la casa perfetta per te a Madeira, in Portogallo! Prime Properties Madeira Real Estate è un'agenzia immobiliare locale, affermata e autorizzata, che fornisce un servizio completo agli acquirenti internazionali che desiderano investire a Madeira, in Portogallo, sia per case vacanza che per residenza permanente. Le nostre proprietà comprendono ville, case, quinte, appartamenti, terreni e proprietà commerciali. Offriamo anche un SERVIZIO DI RICERCA DI PROPRIETÀ, lavorando con alcune agenzie immobiliari selezionate a Madeira per fornire un servizio personalizzato durante l'intero processo di acquisto, dalle visite, alla negoziazione, alla competenza legale, ai mutui, al trasferimento, ecc. Siamo orgogliosi di lavorare insieme secondo gli standard europei di onestà, integrità e trasparenza. Forniamo un eccellente servizio post-vendita. I nostri servizi presso Prime Properties Madeira sono gratuiti per te e non comportano alcun ricarico sul prezzo dell'immobile o sulla commissione dell'agente.