Domy i apartamenty położone są na wzgórzu, w przyjemnej i spokojnej atmosferze, otoczone polami uprawnymi z cudownym widokiem na morze i góry. Główny dom był starożytną szkołą podstawową, która została przebudowana w 2012 roku. Składa się z 2 sypialni, 2 łazienek, otwartej przestrzeni salonu i kuchni, pralni, tarasu. 2. dom składa się z 2 sypialni, 3 łazienek, otwartej przestrzeni salonu i kuchni, tarasu, biura, garażu, pokoju rozrywki i spiżarni. 3. apartament składa się z 2 sypialni, 1 łazienki, otwartej przestrzeni salonu i kuchni. Balkon. Grill. Basen. Ogrzewanie słoneczne Ponad 2000 m2 ziemi Mamy wybór różnych nieruchomości dostępnych, aby spełnić wszystkie Twoje wymagania, więc zadzwoń do nas, aby zapytać o więcej i uzyskać więcej informacji. TYLKO NA UMÓWIENIE Osoby rozważające inwestycję w luksusową rezydencję jako drugi (wakacyjny) dom lub jako miejsce na emeryturę powinny rozważyć zalety, jakie oferuje wyspa Madera: • Bezpieczeństwo. Madera jest praktycznie wolna od przestępczości i jest jednym z najbezpieczniejszych miejsc na wakacje na świecie! • Klimat subtropikalny - ciepły i przyjemny przez cały rok. • Naturalne piękno - bujne i kolorowe, znane jako "Ogród lub Perła Atlantyku". • Łatwy dostęp - w ciągu 3 godzin lotu z większości miast europejskich, bezpośrednie loty z ponad 40 miejsc w Europie, codzienne loty do Londynu i Lizbony. • Chronione środowisko - 70% wyspy to chronione parki i lasy. • Zajęcia/udogodnienia - szeroka gama zajęć sportowych i rekreacyjnych; dwa pola golfowe w pobliżu Funchal • Infrastruktura turystyczna - od dawna znana jako wysokiej jakości destynacja turystyczna, z wieloma atrakcjami • Jakość życia - przyjazne, bezpieczne i czyste miejsce do odwiedzenia i zamieszkania. Sytuacja prawna i fiskalna • Podatki od przeniesienia własności - podatek IMT, opłata skarbowa, opłaty rejestracyjne i notarialne - maks. 7% • Podatek od spadków - od 1 stycznia 2004 r. podatek od spadków został zniesiony w Portugalii. Nadal obowiązuje jednak 10% opłata skarbowa od przeniesienia aktywów. Prezenty/darowizny dla małżonka (męża lub żony), dzieci, rodziców lub dziadków są zwolnione. • Podatek od zysków kapitałowych - Stały podatek w wysokości 25% od wszystkich zysków kapitałowych, na które wpływ mają osoby niebędące rezydentami. • Portugalskie (UE) zezwolenie na pobyt - Od lipca 2012 r. NABYWCA SPOZA UE ma prawo ubiegać się o portugalskie zezwolenie na pobyt (z późniejszą swobodą przemieszczania się w krajach Schengen) po zakupie nieruchomości w Portugalii z MINIMALNĄ INWESTYCJĄ W WYSOKOŚCI 500 000 EUR • System dla osób niebędących stałymi rezydentami - oferujący korzyści podatkowe, w szczególności emerytom niebędącym obywatelami Portugalii, którzy osiedlają się w Portugalii O PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Odkryj idealny dom dla siebie na Maderze w Portugalii już dziś! Prime Properties Madeira Real Estate to lokalna, dobrze prosperująca, licencjonowana agencja nieruchomości świadcząca kompleksowe usługi międzynarodowym nabywcom, którzy chcą zainwestować na Maderze w Portugalii, niezależnie od tego, czy chodzi o domy wakacyjne, czy stałe miejsce zamieszkania. Nasze nieruchomości obejmują wille, domy, quintas, apartamenty, grunty i nieruchomości komercyjne. Oferujemy również USŁUGĘ WYSZUKIWANIA NIERUCHOMOŚCI, współpracując z kilkoma wybranymi agencjami nieruchomości na Maderze, aby zapewnić spersonalizowaną obsługę w całym procesie zakupu, od oglądania, negocjacji, ekspertyzy prawnej, kredytów hipotecznych, przeprowadzek itp. Jesteśmy dumni z tego, że współpracujemy zgodnie z europejskimi standardami uczciwości, integralności i przejrzystości. Zapewniamy doskonałą obsługę posprzedażową. Nasze usługi w Prime Properties Madeira są bezpłatne i nie wiążą się z żadnymi marżami na cenie nieruchomości ani prowizją agenta.