ESCLUSIVO - Situata nel cuore del famoso quartiere Saint-Jean a Grasse, questa affascinante casa provenzale in pietra di 150 m² da ristrutturare offre una vista panoramica sul mare, sulle colline del Tanneron e sull'Estérel. Si trova su un bellissimo terreno terrazzato di 1800 mq, con piscina e pool house. Attualmente la casa è composta da un ingresso che conduce ad una cucina, un ampio soggiorno doppio con camino e una sala da pranzo che si apre su un ampio terrazzo con vista panoramica, oltre ad un bagno, un wc ospiti ed una camera da letto. Il livello del giardino serve tre belle camere da letto esposte a sud, un bagno, una lavanderia con doccia, oltre ad un ampio garage di 42 mq trasformabile. Gli esterni, distribuiti su due bellissime terrazze, offrono una grande piscina e la relativa pool house per rinfrescarsi, oltre ad un bellissimo spazio verde ideale per rilassarsi all'ombra dei numerosi ulivi, alberi da frutto e piante mediterranee. Un progetto di ristrutturazione unico in una delle zone più ambite di Grasse. Classe energetica: F – Classe climatica: F / Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra 5.274 € e 7.136 € (anno di riferimento 2021). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: [www.georisks.gouv.fr] (Commissioni a carico del venditore - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 5.274 € ~ 7.136 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Camille CHARLES - Agente di vendita - EI - RSAC 977 664 762 Stato dei rischi e dell'inquinamento : raggiunto (nullo)