A soli 5 minuti dal centro storico di Aix-En-Provence, in una zona residenziale ricercata, vi proposiamo questa villa familiare completamente ristrutturata nel 2024. Con una superficie di circa 190 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e comprende: - al livello del giardino, un ingresso che rivela un magnifico soggiorno tanto ampio quanto luminoso, disegnato attorno ad un camino centrale che collega tutti gli spazi. La cucina americana componibile, dalle linee moderne, unisce il lusso, attraverso i suoi materiali come la pietra Mareuil e la quarzite Taj Mahal, e la funzionalità, grazie ai suoi numerosi mobili sapientemente progettati, ed è completata da un retrocucina che aggiunge una risorsa complementare di praticità, essenziale per una vita familiare organizzata. La sala da pranzo ospita un tavolo conviviale, perfetto per intrattenere e preparare grandi cene in famiglia o tra amici. Arretrata per un maggiore comfort, la zona lounge si apre luminosamente sullo spazio esterno. Completa questo primo piano una zona notte con due camere da letto, un bagno con doccia e un'ulteriore stanza tranquilla con finestra che può essere utilizzata come sala giochi, perfetta per accogliere i nuovi giocatori, o come ufficio per gli appassionati del telelavoro. - al piano superiore, il pianerottolo serve due suite. Una prima con bagno con doccia, per un adolescente in cerca di privacy. Una seconda, di circa 40 mq, interamente dedicata al comfort dei proprietari. La camera da letto può facilmente ospitare un letto king size e un salotto o uno spazio ufficio. Il bagno, ispirato agli hotel di lusso, offre tutti i codici del benessere con la doppia vasca idromassaggio mentre la doccia soddisferà chi ha fretta. Uno spogliatoio di circa 12 mq sarà un sogno per i fan di Carrie Bradshaw. Lato giardino, il terreno, paesaggistico e alberato, si estende per oltre 700 mq ed è suddiviso in più spazi: - una terrazza piastrellata di circa 250 mq, ombreggiata da una tenda automatizzata, accoglierà i vostri pasti estivi e si estende fino alla piscina che, grazie al suo sistema di elettrolisi, richiederà pochissima manutenzione. - per gli amanti delle nostre leggendarie tradizioni provenzali, una pista da bowling di circa 70 m2, costruita secondo le regole dell'arte, incanterà le vostre partite di bocce, all'ombra delle chiome degli alberi sul bordo. - una cabina esterna di circa 10 mq, con allaccio elettrico, vi permetterà di riporre biciclette ed altri attrezzi. - un'area parcheggio di circa 100 mq, dotata di presa di ricarica rapida, soddisferà gli automobilisti dei veicoli elettrici. Altro vantaggio considerevole, la proprietà beneficia di una domotica completa e centralizzata, con numerose apparecchiature collegate. La casa viene venduta completamente arredata. I fortunati acquirenti non dovranno far altro che posare le valigie e godersi l'eccezionale qualità della loro nuova casa.