SOGNO DI VIVERE VICINO A HILMTEICH - Appartamento di 4 locali perfettamente progettato con un ampio balcone - LA COSTRUZIONE È GIÀ INIZIATA Siamo lieti di presentarvi questo moderno appartamento di 4 locali, che si trova in un nuovo ed elegante edificio e ha abbastanza spazio su un totale di circa 83 m² di superficie abitabile per un soggiorno sofisticato. La planimetria di questo appartamento è curata e funzionale, ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per offrirvi il massimo livello di comfort abitativo. Materiali di alta qualità, arredamento moderno e un design senza tempo: tutto ciò rende questa casa così speciale. Entrando nell'appartamento si accede ad un invitante anticamera da cui si accede centralmente a tutte le stanze. La bellissima zona soggiorno-pranzo vi accoglie con un design interno aperto e spazioso; le grandi finestre permettono alla luce del giorno di entrare e creano un'atmosfera luminosa e inondata di luce; Una particolarità dell'appartamento è il balcone di circa 15 m², accessibile tramite due uscite dalla zona giorno. Qui potrete rilassarvi e godervi il sole o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento dispone di una camera da letto principale con ampie finestre a livello del pavimento e cabina armadio. Due camere aggiuntive vi offrono flessibilità e spazio per le vostre esigenze individuali. Che si tratti di una cameretta per bambini, di una camera per gli ospiti o di uno studio in casa, le stanze possono essere progettate secondo i vostri desideri. Anche il bagno non lascia nulla a desiderare. Materiali di alta qualità e accessori moderni di rinomati produttori garantiscono un ambiente lussuoso. Qui potrete rilassarvi e ricaricare le batterie dopo una giornata intensa. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di un design a risparmio energetico, che garantisce un piacevole ambiente abitativo grazie al moderno isolamento termico e alle finestre con tripli vetri. Questo esclusivo appartamento di 4 locali combina un design elegante con un elevato livello di comfort abitativo e vi offre una casa in cui potrete sentirvi completamente a vostro agio. I punti salienti dell'appartamento in sintesi: - Costruzione in mattoni pieni - Sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica con pompa di calore ad aria tramite riscaldamento a pavimento - Bellissimo balcone - Grandi finestre con tripli vetri e persiane esterne - Altezza della stanza 2,55 m - 2,78 m - Rovere elegante pavimenti in parquet - Selezione di piastrelle di alta qualità - Impianti sanitari di alta qualità, doccia a filo pavimento e radiatore scaldasalviette elettrico - Collegamento idrico protetto dal gelo su terrazze/balconi - Vano cantina è assegnato ad ogni appartamento - 20 posti auto sotterranei disponibili - Ultimazione prevista per la fine del 2025 In genere sono possibili richieste di modifiche alla disposizione degli ambienti e all'arredamento, purché comunicate per tempo. Non esitate a contattarci e progettate insieme a noi l'appartamento dei vostri sogni! Un parcheggio sotterraneo può essere acquistato per 27.500 euro (prezzo al consumo finale) o 25.000 euro (prezzo netto per l'investitore). Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico