DRAGUIGNAN (83300) CHATEAU - 3 CAMERE DA LETTO Alla ricerca di luoghi per un'arte di vivere migliore? Scopri questa prestigiosa residenza tipo castello, costruita nel 1820 durante la Restaurazione. Vicino a tutti i servizi, questa insolita residenza di 187 m2 è composta da 6 soggiorni distribuiti su tre livelli. Al piano terra: un bellissimo ingresso, una cucina di 26 mq con piano cottura e frigorifero americano, un luminoso doppio soggiorno con camino, una veranda contemporanea. Al primo piano: due camere da letto di 12 e 17 mq di cui una matrimoniale con spogliatoio su misura e un bellissimo bagno (vasca + doccia) Al secondo piano: una camera di 19 mq con bagno con doccia e un ufficio. Servizi igienici indipendenti su ogni piano. La facciata unica di questa proprietà, con la sua torre e il bersaglio scolpito, presenta grandi aperture e tutto il fascino che ci si aspetterebbe da un castello del XIX secolo. Il tutto è stato ristrutturato con gusto e finezza, rispettando l'antico aggiungendo un tocco di modernità.. Un vero gioiello! La sua posizione geografica, non lontano dal centro e vicino ad una zona di attività, permette di considerare questo edificio come una confortevole casa familiare, una guest house, uffici e/o aree di accoglienza di alto livello... Un ingresso indipendente e diversi i posti auto possono anche essere organizzati per ospitare un'attività liberale. Il terreno edificabile di 1011 mq con piscina (autorizzazione rilasciata) è boscoso e ospita in particolare un bellissimo antico lavatoio in pietra. Tre ampie e sane cantine completano la proprietà. Spese del venditore 859.000 euro Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Manon MORET, allo 0658625542 o via e-mail a m.moret@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione del visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. DPE D GES D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2230 euro e 3080 euro Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Manon MORET che agisce in qualità di agente commerciale iscritto all'albo RSAC TOURCOING 827831397 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 371160. - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Manon MORET (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: TOURCOING 827831397 - .