Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison de 135 m² habitables, sur un terrain clôturé d'environ 258 m², à 10 min à pied du port de Vannes et proche des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie 46 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle ciné, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage un palier dessert un bureau et deux belles chambres. Garage attenant. Très belles prestations: aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur(air-air), tout à l'égout, volets roulant électrique, terrasse de 20 m², abris de jardin, fibre... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 413807 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682