FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS Surzur - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison neuve, construction Bâti-confort (sous assurance dommage ouvrage), de 156 m² habitables, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 670 m² et à 5 min à pied du bourg de Surzur. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant avec lave-main et une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau distribue trois chambres avec rangement, une salle de bains avec douche et double vasque et un WC individuel. Grand garage attenant de 23 m² avec porte motorisé et porte côté jardin. Très belles prestations : Construction neuve, dommage ouvrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrasse semi-couverte, tout à l'égout, fibre… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414203 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682