Un air de Toscane à Ste Foy Lès Lyon Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison qui invite à la douceur de vivre alliant le charme de la Toscane au confort contemporain. Cette maison de 160 m2 érigée sur 2 niveaux aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien être. Au rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse de 70 m2 (séjour - salon - salle à manger) avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse aux différents loisirs et détente (piscine – jacuzzi- chalet de jardin de 17 m2) Une cuisine entièrement équipée Une salle de jeux pouvant être aisément transformée en 4eme chambre A l’étage trois chambres, une suite parentale avec sa salle de bains et son (grand) dressing. 2 autres grandes chambres avec penderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. 1 toilette. Superbe jardin de 963m2 rappelant le sud avec ses essences méditerranéennes.(arrosage automatique) Chalet de 17m2 abritant un jacuzzi. Un grand garage carrelé avec borne électrique Charges mensuelles : 73 euros Bellecour à 15 minutes – Collège à 800 mètres – École internationale (international school of lyon) à 5 minutes. CLASSE ENERGIE C, CLASSE CLIMAT D DPE ancienne version avant le 1er juillet 2021 Prix 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contact agent commercial EI “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.