Magnifico appartamento duplex situato a PORT-GRIMAUD, completamente ristrutturato con gusto e materiali molto belli tra cui: Al piano terra, un ingresso, un WC, un ampio soggiorno con cucina che si apre su un grazioso giardino con accesso al molo. Al piano superiore, due camere da letto di cui una affacciata su una loggia con vista sui canali, un bagno con doccia e wc, una lavanderia. Questa proprietà dispone di due posti auto privati e di un posto barca di fronte all'appartamento. INFORMAZIONI SULLA COMPROPRIETÀ Numero di: 18 lotti Procedura in corso: no Il presente annuncio riguarda: 3 lotti di cui 1 principale Importo medio oneri annuali: € 1.234,04 DIAGNOSI PRESTAZIONE ENERGETICA (DPE), - Data diagnosi: - Classe energetica: D - 178 kWh/m2/anno - Classe climatica: D - 34 kgCO2/m2/anno - Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: tra 2.070 e 2.900 € all'anno DICHIARAZIONE DEI RISCHI E DELL'INQUINAMENTO (ERP), - Inondazioni: interessate - Sismicità zonizzazione: 2 - Basso - Zonizzazione potenziale radon: 3 Significativo - Zonizzazione ritiro-rigonfiamento dell'argilla: non interessato, Pericolosità bassa - Piano esposizione al rumore: non interessato - Basias, Basol, Icpe: interessato o non interessato, 1 vecchio sito* a meno di 500 metri (*) Questa cifra non comprende i siti non situati nel comune. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr Prezzo escluse spese notarili, di registrazione e catastali. Commissioni a carico del venditore. AGENCE ALPHA - 15, place Vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO registrata presso l'RCS di Fréjus n. 790.013.973 00017 - Carta professionale “operazioni su immobili e avviamento” n. CPI 8304 2016000006114 rilasciata dalla CCI du Var, Carta recante la menzione “ non detenzione di fondi” per la sua attività di transazione immobiliare. Garanzia RCP di ALLIANZ n.